1樓：匿名使用者
你好，滯納金屬於行政機關的一種行政執法手段，具有法定性、強制性和懲罰性的特點。
所謂法定性，是指滯納金是由國家法律、法規明文規定的款項，個人和其他團體都無權私自設立；
強制性，是指滯納金的徵收是由國家強制力保障實施的；
懲罰性，指的是滯納金是對超過規定的期限繳款而採取的懲罰性的措施。根據滯納金的以上特點，滯納金只能發生雙方的法律地位不平等、國家行使公共權力的過程中，比如《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定：「納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
」房管部門不屬行政執法部門，不能隨意收取滯納金。但各省在核定收費標準時，會針對未及時辦理登記的房屋作出 加收登記費的規定。
2樓：娛樂這個feel倍爽兒
在各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅，房屋交付後盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。
契稅滯納金如何計算？
一、契稅滯納金計算起始日期的確定
1、納稅人進行納稅申報的，徵收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。
2、納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。
二、契稅滯納金適用的比例
房契稅滯納金根據規定，凡契稅稅款滯納行為發生在 2023年4月30日以前的，按照原《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款2‰的滯納金；2023年5月1日以後發生的，統一按照《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
3樓：
你申請登記了嗎？根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第十七條規定，因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。因此如果你沒有登記，應及時到登記部門辦理登記，但辦法並未對未及時登記應承擔的法律責任作出規定，房管部門不屬行政執法部門，不能隨意收取滯納金。
但各省在核定收費標準時，會針對未及時辦理登記的房屋作出 加收登記費的規定。
如果你已辦理了登記，證也已辦好，但未去拿證，房管部門也不能隨意收取滯納金，理由同上，也因房管部門不是執法部門，房管部門只能作出通知、郵寄等辦法來處理。
房產證晚辦自己辦需要交滯納金嗎
4樓：分享的知識最有用
不用，房產證是你自己的事情，不用交滯納金。
5樓：
一般的情況下，房產證沒有規定你什麼時間辦理完，不需要繳滯納金
房產證晚辦自己辦需要交滯納金嗎？
房產證辦的晚了用交滯納金嗎
6樓：匿名使用者
當事人購房完畢，沒有按時交納契稅和維修**，就需要交納每天萬分之五的滯納罰金。
《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定「納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。」
7樓：
誰給誰的滯納金啊，你可以看看當初是怎麼簽訂合同的。估計要賠錢也要合同上有這條，才能把賠給你，才能知道能賠給你多少錢。沒有合同規定的估計都是白想。
8樓：匿名使用者
應該是不會的，本地就沒這碼事，當然不排除個別地方**另有他因。
9樓：江南天雪
購房者本人推遲辦理兩證，是不存在繳納滯納金之類費用的，可以等自己充足的時候去辦理兩證;但是推遲辦理兩證也是存在一定風險的。
1、依據國家相關法律法規，不動產所有權取得是以登記為準，你不辦理兩證，意味著你並未登記，可能存在賣方一房多賣的風險。
2、從過去房地產登記的經驗來看，如果中途您的資料遺失，同時開發商退出了房地產市場，那麼您補齊資料比較麻煩，對於您後期辦理兩證增加了一定的難度。
3、如果在該期間你需要**房屋，你未辦理兩證，是不能**的;即使您辦理了兩證，兩證未滿5年，需要繳納全額營業稅5.8%，相應的過戶稅費就高很多，會將你****影響。
房產證沒辦 滯納金怎麼計算的啊
10樓：鳳采萱
沒有明確規定說；房產證麼有辦的要交滯納金。 如過你沒有交房產證的費用的話；要交滯納金。
11樓：悟天籟
契稅滯納金的計算，首先要計算出應納稅額，即房產總價乘以適用稅率：2023年10月1日起買賣商品房的，適用稅率3%；2023年8月1日起，凡個人購買自用普通商品住房的，契稅稅率為1.5%.
凡是發生滯納稅款所屬期在2023年4月30日以前的，應按照規定，按日加收滯納稅款千分之二的滯納金；滯納稅款所屬期在2023年5月1日以後的，統一按照修訂後的《中華人民共和國稅收徵收管理法》，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。簽訂購房合同後未繳納契稅的，從第31天起計算滯納金。
說不用交的都可以試試看！！
推遲辦理房產證要繳納滯納金嗎？
12樓：石___烏石___席
購房者本人推遲辦理兩證，是不存在繳納滯納金之類費用的，可以等自己充足的時候去辦理兩證;但是推遲辦理兩證也是存在一定風險的。
1、依據國家相關法律法規，不動產所有權取得是以登記為準，你不辦理兩證，意味著你並未登記，可能存在賣方一房多賣的風險。
2、從過去房地產登記的經驗來看，如果中途您的資料遺失，同時開發商退出了房地產市場，那麼您補齊資料比較麻煩，對於您後期辦理兩證增加了一定的難度。
3、如果在該期間你需要**房屋，你未辦理兩證，是不能**的;即使您辦理了兩證，兩證未滿5年，需要繳納全額營業稅
5.8%，相應的過戶稅費就高很多，會將你****影響。
不辦房產證要交滯納金嗎
13樓：博主狩坊
繳義務人與納稅人在未能在規定時限內到市財政局農稅管理中心申報繳納稅款的，對於契稅滯納金有兩種演算法：一是發生在2023年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收徵管法》規定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發生在2023年5月1日以後的稅款滯納行為，按照《稅收徵管法》新規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
到期不辦房照 有滯納金嗎，房產證晚辦自己辦需要交滯納金嗎
只要按期繳納契稅和維修 一般都不會有滯納金，繳納完這些費用就可以去辦理房產證，房產證還是盡早辦理比較好。不辦房產證的後果，不辦房產證要交滯納金嗎，不 沒有辦房產證是不用收滯納金的，不過如果交了契稅就應該快點辦啦，畢竟房產證是證明權屬的最有效證明。1 契稅一般都是在交房之前交，與各個開什麼開房費統一交...
辦理房產證需要具體費用，辦房產證一般要多少費用
房產證辦理所需哪些費用 契稅 印花稅，產權登記費80元，房產證工本費。具體數額還是問房產交易管理中心吧。 稅費和共有權沒有關係 有契稅 評估價的1.5 合同印花稅，產權工本費，這些都不多，大概不到100塊錢如果有貸款還有貸款費用，包括評估費，貸款費，抵押登記費等 當家作主網 您好，辦理房產證需要具體...
新房辦房產證要交稅麼，辦房產證需要交哪些稅
稅費具體如下 1 商品房 契稅 1.5 非普通住宅3 印花稅 0.1 營業稅 如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交 5.5 的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納 與購買 差額部分的5.5 的營業稅。2 房改房 契稅 1.5 非普通住宅3 印花稅 0.1 土地出讓金 當年成本價乘以建築...