兒子上大學,戶口遷出,算戶籍人口嗎 房產稅如何收

時間 2022-01-22 00:50:08

1樓:du笨鳥

兒子上大學戶口遷出不算戶籍人口。

根據現在的規定, 每乙個考上大學的學生都可以在入學之初將自己的戶口由家庭所在 地遷移到學校所在地。這個戶口遷移是自願的,學生可以選擇遷,也可以選擇不遷。當學業期滿之後,戶口在學校的學生,要麼根據學校 的「派遣」,落戶到就業單位所在地;要麼處於待業狀態,戶口打回原籍。

房產稅是以房屋為徵稅物件,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。

1. 產權屬國家所有的,由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的,由集體單位和個人納稅;

2. 產權出典的,由承典人納稅;

3. 產權所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產代管人或者使用人納稅;

4. 產權未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產代管人或者使用人納稅;

5. 無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產,應由使用人代為繳納房產稅;

6. 產權屬於集體所有制的,由實際使用人納稅

外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳台同胞所擁有的房產不徵收房產稅。

徵收稅率:

1.按房產餘值計徵的,年稅率為1.2%;

2.按房產出租的租金收入計徵的,稅率為12%。從2023年1月1日起,對個人按市場**出租的居民住房,用於居住的,可暫減按4%的稅率徵收房產稅。

2樓:評估藍

對擁有兩套住宅的家庭,人均建築面積80平方公尺以上的部分,視為奢侈型住宅消費,每年按市場評估價徵收1%到3%的房產稅,且沒有減除額;

家庭第三套住房,每年徵收4%到5%的房產稅,且沒有減除額;

家庭第四套住房及以上住宅,每年徵收10%的房產稅,且沒有減除額;

取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規定;

所有商業房產,每年按租金收入的12%交房產稅;

家庭僅有的一套住宅,免徵房產稅。

而且你兒子已經成年了,可以獨立擁有房子了。

只要你家沒有兩套以上的房子,應該沒有什麼問題。

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