1樓：房屋家研究院
房產五證是指《土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。
其中《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》由市規劃委員會核發，《建築工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。
無論任何性質的房屋要上市交易必須具備五證，五證是辦理房產證的前提和基礎，產權是您享有對房屋占有、使用、處置權的唯一合法憑證。在五證不全的情況下購買的房子，會因此埋下隱患。建議謹慎權衡，祝您早日買到心儀的房子。
2樓：體壇鯊魚
秦弓網，房地產領域五證兩書(三)
3樓：匿名使用者
房產三證:
1房屋所有權證
2房屋契證
3國有土地使用證
房產五證:
1國有土地使用證
2建設用地規劃許可證附件 建設工程規劃許可證3建設工程規劃許可證附件
4建設工程施工許可證
5商品房銷售許可證
4樓：匿名使用者
房地產開發商在房地產市場上銷售商品房，必須具備一定的條件，並且按照有關的規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。
其中必須具備的「五證」是指：《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證；《建設用地規劃許可證》,是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城市規劃的法定憑證；《建設工程規劃許可證》,是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證；《建築工程施工許可證》;《商品房預售許可證》。
房地產「三證」是指購買房地產之後所辦理的：《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。
房地產五證兩書都包括什麼，房屋五證兩書是什麼
搜狐焦點 好不容易買了房子,是誰都不願意自己的房子出了問題被逼選擇退房。但是現實是無奈,總會遇到令人失望的開發商。為了維護我們的權益,退房是最好的選擇,那麼在哪些情況下,我們可以要求開發商退房呢?房屋面積出現偏差 在驗房時發現開發商交付的房子的房屋建築面積或套內面積與合同約定的面積誤差絕對值超過3 ...
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我想檢視綠本的房地產證是否真假怎麼查
無聊小馬的 把那賣給我 查我幫你 網上無法確定房產證的真假。房產證查詢 為了保證房產證的嚴肅性，建設部規定統一印製具有多種防偽標識的房產證 為了保證房產證的質量，獨家印製房產證的採用帶有水印的專用紙印製房產證。所以房產證有較大的防偽性。封面 真的房產證封皮為深紅色，有光澤且韌性好 假證的則呈暗紅色，...