1樓：匿名使用者
一、買房手續:
1、家庭成員（夫妻加未成年人）在惠州無購房記錄。
2、購房時需提供自購房之日起算的前2年內，在本市累計繳納1年以上的《個人所得稅完稅證明》和社會保險繳納證明。
3、需要提交社保證明、稅單證明、銀行流水帳、收入證明、個人資料就要身份證、戶口本、結婚或未婚證。
4、首次置業的話，需要會戶口所在地開具無房證明，首次置業首付是30%，如果在惠州已經有房的，不能再買第二套。
二、買房銀行貸款常見流程如下：
1、借款人到當地銀行提出貸款申請。
2、將貸款申請書提交給銀行，並提交貸款所需相關資料。
3、銀行審核借款人所提交的資料。
4、資料審核通過，與借款人簽訂貸款協議。
5、借款人辦理房屋抵押登記手續。
6、貸款機構發放貸款。
2樓：匿名使用者
以前可能牽扯到社保之類的東西，
現在全國房地產基本一片蕭條，國家取消限購後還不斷的降低首付，降低利息，稅收補助等等。
所以現在只要你徵信沒問題，具有一定的銀行流水可以保障還款，就可以直接買房
需要你提供的除了銀行流水及身份證外，其餘的基本置業顧問就可以幫你搞定了
3樓：80後的生活點滴
一、外省人在惠州買房主要的是半年銀行流水、當地一年納稅證明或所交社保流水證明，當地收入證明（月供的兩至三倍最好)其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。
二、買房銀行貸款常見流程如下：
1、借款人到當地銀行提出貸款申請；
2、將貸款申請書提交給銀行，並提交貸款所需相關資料；
3、銀行審核借款人所提交的資料；
4、資料審核通過，與借款人簽訂貸款協議；
5、借款人辦理房屋抵押登記手續；
6、貸款機構發放貸款。
外地人在惠州買房有什麼限制條件？
4樓：u愛浪的浪子
1、當地一年納稅證明或所交社保流水證明，當地收入證明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。
2、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能。
3、個人買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及影印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
5樓：一座城巨蟹
以下為八個條件，如下:
1.當地一年納稅證明或所交社保流水證明，當地收入證明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。
2.年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能。
3.個人買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及影印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
4.穩定的經濟收入,信用記錄良好,有償還貸款本息的能力,並提供真實可信的收入證明檔案。
5.申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲。
6.按揭房產有共有人的,必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人,且主申請人必須具備以上條件。
7.按揭房產已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年。
8.借款人與售房人簽定《房地產買賣合同》,並支付不低於房價30%的首期購房款。銀行規定的其他條件。
6樓：居理新房研究院
惠州在全市範圍內是不限購的，外地人購房不需要惠州社保和納稅，港澳台客戶限買一套住宅；大亞灣一次性購房三套及以上暫緩網簽；購買三套及以上限制網簽，需要先查明資金**，是否屬於投機炒房行為。
在惠州買房的條件如下：
1.年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人2.貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲3.有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能力。
雖然沒有限購政策，但是是有限貸限售政策。
限貸是如果名下兩套在貸款的話，第三套需要全款，首套房首付三成，二套房首付四成。
限售是在2023年4月9日零點後購買的住宅需要取得不動產權證滿3年方可轉讓。
7樓：中國消防救援
1、當地一年納稅證明或所交社保流水證明，當地收入證明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。
2、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能。
3、個人買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及影印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
8樓：匿名使用者
外地人在惠州買房的硬性條件是年滿18周歲且在當地有一年納稅證明或所交社保流水證明。
1.當地一年納稅證明或所交社保流水證明，當地收入證明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結婚證、戶口本等等。
2.年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩定合法的職業和收入**，有還本付息等。
3.個人買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及影印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
1.首套住房，原政策對超過144平方公尺的稅率是3％，新政策不再劃分144平方公尺界限，統一規定為90平方公尺以上住房稅率是1.5％。
對於第二套改善性住房，原政策規定90平方公尺及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規定90平方公尺以上的稅率是3％，新政策是2％。
2.二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10％，「如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。」
3.新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新**在取得不動產登記證滿3年前不得交易。
9樓：匿名使用者
惠州可直接購買 不限購！
2023年，外地人在惠州買房有什麼要求，沒有社保，怎麼辦？
10樓：愛喝粥
外地人在惠州買房的限制條件：
1、當地一年納稅證明或所交社保流水證明，當地收入證明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。
2、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能。
3、個人買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及影印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
11樓：匿名使用者
沒有社保也可以買 惠州不需要社保買房，惠州不限購，只要有錢就可以買
12樓：匿名使用者
沒要求，唯一的要求是有錢。
13樓：海的耳朵
惠州沒有限購，唯一要求，是不能買三套或以上。
14樓：匿名使用者
貌似廣東幾個城市當中目前不限購的城市沒幾個了，在深圳上班現在都買不起了，深圳過去**價效比比較高啊？交通方便的。
15樓：匿名使用者
惠州 是非常宜居城市！現在不限購.外地人可直接購買！
外省人在溫州辦理護照需要什麼手續
一 符合 出入境證件相片照相指引 標準的 二 中國公民出入境證件申請表 三 居民身份證 在居民身份證領取 換領 補領期間，可以提交臨時居民身份證 四 省級公安機關出入境管理機構報經國家移民管理局批准的其他材料。五 未滿十六周歲的，由其監護人陪同，除提交上述申請材料外，還應提交監護證明 如出生證明 戶...
香港人在深圳買房需要什麼手續，香港人在深圳買房需要什麼手續？
香港人在深圳買房所需手續如下 1 購房人員需要在中國居住滿一年。2 購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時註明中文和外文姓名。3 購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉證或台灣居民來往大陸通行證 向國外及港澳台人員租 售房屋審批表 外籍人士需提交護照 居留證 經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證 ...
貸款買房需要什麼手續和證件，貸款買房子需要什麼證件
首付房價最低20 30 然後憑收入證明等到銀行申請按揭貸款.個人住房貸款需提供的資料 借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫 個人住房貸款申請審批表 同時需提供如下資料 1 借款人資料 1 借款人合法的身份證件 2 借款人經濟收入證明或職業證明 3 有配偶借款人需提供夫妻關係證明 4 有共同借款人的...