1樓：
我是做這行的,我來回答
1.尋找**的途徑非常的多,所謂人者見任各顯其能,例如,上門拜訪,貼條尋租,詢問物管和老大媽老大伯,上網尋找,張貼欄裡尋找,更決的一招幾是找物管把業主**名單拿來乙個乙個的打**詢問.等等,只要你能想到的都可以.
2.一般來說是中介公司是幫業主的房子出租出去,收取雙方的中介費,起橋梁的作用,也可以向你說的那樣,中介先把房子租下來,然後在轉租出租,賺取差價(建議這種方式一般用於門面出租,這樣才有更大的利潤)
3.想要把房子隔為幾個小間,一般是要徵求業主的同意方可進行.
4.付款房子沒有固定的,自己協商就可以了.
樓主自己想開家中介的話,建議不仿先找家中介公司去實習幾天,偷學點,也順便可以挖掘點**哦.
2樓：地下水民工
這都是房蟲關心的事情,相信你是想往這方面發展,很好,你應該是個做事精明,又聰明的人,起初不太會做,慢慢來,**方面可以使用網路,現在的社會離了電腦什麼都做不了,包括業主與客戶
找到房子後還是和業主談全程**利潤比較高,但中間有個空置期的問題,比較關鍵,看你能不能把握好了，在這裡是一句兩句說不清楚的
隔斷不是每個業主都同意的,但你的租金高一些或許會得到應允,薄利多銷唄,口碑做出來你就成功了
租金一般都是季付,但年付比較省心,不過不容易找到
3樓：momo幸福
去範絲網看看....
委託房屋中介出租房屋業主需要注意什麼
4樓：zz茁
委託中介售房，需要注意什麼？這4點不可忽視
5樓：囚與社會
注意以下幾點：
1、委託中介公司出租前要詳細考察中介公司的資質和信譽。
一般情況下，乙個中介公司規模越大、品牌越響越可靠。要了解房屋中介的資質。是否具有相關部門核發的營業執照，稅務登記證和資質證書等。
2、在合作的過程中，既要保證自己的經濟利益又要維護自己的合法權益讓自己的房子租出乙個好**，是任何乙個房主都期待的事情，但自己的房屋到底能租出怎樣的**，可以多諮詢幾家大的中介公司自己心裡就有底了。
3、簽訂合同時要認真閱讀合同各項條款。
如果對房中介公司出示的格式合同有異議的，可對該合同條款進行修改後再簽字或簽訂補充合同。在合同中要明確約定**的期限。
也要約定好中介公司必須履行定時告知租賃情況的義務。應約定中介公司得定時告知房東租賃有關情況，包括承租人是否履行租賃合同約定的各項義務租等等。
4、租賃活動過程中要辦理正規手續。
從事房屋租賃活動時，要到有關部門辦理房屋租賃合同登記備案手續。
拓展資料：
籤房屋出租委託合同時的填寫說明：
1、在寫房屋出租委託書的時候，開頭寫標題，房屋租賃授權委託書。
2、頂格寫上甲方（委託方）和乙方（受託方）。
3、文中的正文部分要寫清楚房屋的基本情況如：房屋名稱、房屋位址、建築面積、房屋用途、具體的樓層。
4、在寫委託許可權的時候要寫清楚房屋的出租日期和日常管理、物業管理等等一些事項。
5、後寫清楚委託期限，並雙方簽字蓋單。
法律依據：
《城市房地產管理法》第五十三條規定：「房屋租賃，是指 房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支 付租金的行為。」
雖然法律規定房屋租賃是房屋所有權人將房屋出租給承租 人，但這一規定為一般任意性解釋規定，當事人不違反法律、行政法規的效 力性強制規定可以自行約定合同內容。
所以出租人原則上應為租賃物的所有 權人，但經合法授權，被委託出租房屋的受託人也可以出租房屋。
《民法通則》第六十三條規定：「公民、法人可以通過**人實施民事法 律行為。**人在**許可權內，以被**人的名義實施民事法律行為。
被代 理人對**人的**行為，承擔民事責任。依照法律規定或者按照雙方當事 人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得**。」
因此，有業主合法授權的受託人可以在業主授權的範圍和期限內放租， 業主可以委託他人進行放租。
6樓：恩吉莉雅
最關鍵不能讓中介裝修，不能讓中介裝修，房屋大了千萬提防中介做群租，如果群租了不但鄰居會找業主，而且房屋使用壽命大打折扣！留存1-3個月房租作為租房押金，以防租戶不辭而別欠一屁股債，最終責任人是業主！盡可能租給夫妻戶三口之家，這種組合相對最無後顧之憂！
需要入住前後都抄次水電煤氣表的讀數作為節點！中介的佣金一般乙個月租金，如果不想被宰，先想好你的心理價位，再跟中介說，我每個月需要多少房租，多餘的可以作為佣金給他們
7樓：匿名使用者
公司找對了什麼都好說
8樓：碧果光翠巧
房產證影印件是證明業主的身份的，簽約時注意金額，日期就好
房屋出租中介為什麼要冒充個人，發現中介冒充個人籤購二手房合同,算詐騙嗎
中介冒充個人釋出資訊，是為了迎合一些找房子的人不願意與中介打交到的需求。其實也大可不必，大多數中介只是出賣資訊，甲乙雙方租房成交，他們的生意就做成了，從中得一點蠅頭小利是可以理解的，畢竟人家也付出了勞動。找房子主要應該問清基本資訊，避免虛假資訊。中介和個人出租，都有虛假現象。個人在網上找房，你只是尋...
誰知道房產中介公司文秘的工作總結怎麼寫
卿舞天涯 現在中介的文秘都這樣 我也是從衛生搞起的 寫總結啊，就是寫你從事這個行業半年以來，有陌生到熟悉。你覺得做為乙個中介文秘，勤奮和技巧同樣重要。首先說勤奮，就是說在工作時間要充分利用，我不知道你這文秘都要幹什麼 就說我吧，比如說一早來先核房 指的是有效 然後就在網上發布你們所有的 再找找戶理理...
誰知道國內有名的生物公司有哪些，誰知道國內有名的生物公司有哪些？
我只知道國內所有生物技術公司名單，不知道是否對你有幫助，你可以先看看 全國31省生物技術單位列表 吳都古肆 我來回答，晶美生物,拜爾迪生化試劑公司等等,去搜一下就可以了 4452希望對你有幫助！ 這些那是什麼知名公司，都是一些 公司，就是拿進口的產品在國內賣，屬於小販的類別。國內的生物產業現在處於乙...