公證購房委託書需要提供什麼,公證購房委託書需要提供什麼資料

時間 2021-10-14 22:45:50

1樓:金果

(1)委託人為個人的,提供個人身份證件,委託人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;

(2)提供受託人的身份證影印件、草擬的委託書(我處可提供代書服務)以及與委託房產相關的證明材料,如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等;

(3)公證員認為應當提供的其他證明材料。

外地購房委託,委託人已婚的,除夫妻之間相互委託外,一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、受託人身份證影印件、委託書以及與委託房產相關的證明材料,如認購書、房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等,共同申請辦理。

外地賣房委託,委託人已婚的,除夫妻之間相互委託外,一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、受託人身份證影印件、委託書以及與委託房產相關的證明材料,如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等,共同申請辦理。

擴充套件資料:

根據《中華人民共和國民法通則》:

第六十五條 委託**的形式

民事法律行為的委託**,可以用書面形式,也可以用口頭形式。法律規定用書面形式的,應當用書面形式。

書面委託**的授權委託書應當載明**人的姓名或者名稱、**事項、許可權和期間,並由委託人簽名或蓋章。 委託書授權不明的,被**人應當向第三人承擔民事責任,**人負連帶責任。

第六十六條 無權**及其法律後果

沒有**權、超越**權或者**權終止後的行為,只有經過被**人的追認,被**人才承擔民事責任。未經追認的行為,由行為人承擔民事責任。

本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的,視為同意。 **人不履行職責而給被**人造成損害的,應當承擔民事責任。

**人和第三人串通、損害被**人的利益的,由**人和第三人負連帶責任。 第三人知道行為人沒有**權、超越**權或者**權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的,由第三人和行為人負連帶責任。

第六十七條 違法**及法律後果

**人知道被委託**的事項違法仍然進行**活動的,或者被**人知道**人的**行為違法不表示反對的,由被**人和**人負連帶責任。

第六十八條 轉委託

委託**人為被**人的利益需要轉託他人**的,應當事先取得被**人的同意。事先沒有取得被**人同意的,應當在事後及時告訴被**人,如果被**人不同意,由**人對自己所轉託的人的行為負民事責任,但在緊急情況下,為了保護被**人的利益而轉託他人**的除外。

第六十九條 委託**的終止

有下列情形之一的,委託**終止:

(一)**期間屆滿或者**事務完成;

(二)被**人取消委託或者**人辭去委託;

(三)**人死亡;

(四)**人喪失民事行為能力;

(五)作為被**人或者**人的法人終止。

2樓:深圳伊頓商務

辦理委託書公證,應向委託人住所地或委託行為發生地的公證機構提出。

房產委託書公證資料:

自然人委託需提供如下材料:

1.委託人的身份證,戶口簿;

2.受託人的身份證或主體資格證明覆印件;

3.列印好的委託書(我處**有參考版本,如委託書在外地使用,委託人可提供當地委託書版本,並提供列印好的委託書的電子版;委託書內容必須符合“重大事項一事一委託”原則,不能存在名為委託實為擔保的條款);

4.與委託事項相關的證明材料【如辦理**、抵押、互換等涉及房產處分的,房產無抵押的提供房產證原件和影印件;房產有抵押的提供房產證影印件和購房合同或抵押合同(按揭合同,附:提供與受託方的親屬關係證明)或近期房地產權查檔證明;如辦理購房委託公證,提供能夠反映所購房產具體位置的證明材料】;

5.公證員綜合既有材料後認為應當提交的其他證明材料。

法人委託需提供如下材料:

1.公司營業執照

2.受託人的身份證或主體資格證明覆印件;

3.法定代表人證明書(應註明法定代表人的個人身份資訊包括姓名、性別、公民身份號碼4.法定代表人身份證;

5.股東會決議或董事會決議(依據公司章程);

6.公司章程;

7.與委託事項相關的證明材料【如辦理**、抵押、互換等涉及房產處分的,房產無抵押的提供房產證原件和影印件;房產有抵押的提供房產證影印件和購房合同或抵押合同,或近期房地產權查檔證明;如辦理購房委託公證,提供能夠反映所購房產具體位置的證明材料】;

8.公司公章及公安機關發的申請發的刻制印章登記卡;

9.列印好的委託書(我處**有參考版本,如委託書在外地使用,委託人可提供當地委託書版本,並提供列印好的委託書的電子版;委託書內容必須符合“重大事項一事一委託”原則,不能存在名為委託實為擔保的條款);

10.公證員綜合既有材料後認為應當提交的其他證明材料。

3樓:

一、辦理房產委託書公證書的,委託人應提交如下證明材料:

1、委託人的身份證件;

2、委託書若干份;

3、受託人身份證影印件;

4、委託書所涉及的房產權屬證明原件或影印件,購房的提交認購書、定金合同或擬購二手房產證影印件等能反映房產詳細地址的相關證明材料;

5、監護人**被監護人申請辦理房產委託書公證書的,需提交享有監護權的證明材料。 6、申請辦理以按揭貸款、抵押貸款、**房產等處分房產為內容的委託書公證書,若該房產為夫妻共有財產的,夫妻雙方需同時作為委託人,並補充提交結婚證。

7、請將草擬好的委託書存入u盤,以便公證員認為需要時,作必要修改。

8、公證員認為需要提交的其他證明材料。

二、辦理其他型別委託書公證的,應提交如下證明材料:

1、委託人的身份證原件;

2、受託人身份證影印件;

3、與委託事項相關的證明材料;

4、委託書若干份;

5、請將草擬好的委託書存入u盤,以便公證員認為需要時,作必要修改;

6、公證員認為需要提交的其他證明材料。

三、法人以及其他組織作為委託人辦理委託書公證書,應提交如下證明材料:

1、營業執照;

2、法定代表人資格證明書;

3、法定代表人身份證原件;

4、與委託書相關的證明材料;

5、委託書若干份;

6、請將草擬好的委託書存入u盤,以便公證員認為需要時,作必要修改;

7、公證員認為需要提交的其他證明材料。

4樓:易通國際諮詢

購房委託書公證資料如下

購房委託書原始檔案

委託人身份證

受託人身份證

填寫一份公證申請**

房產權證等檔案

遞交到公證處公證,時間為5個工作日左右

辦理房屋公證委託書需要哪些證件

5樓:暴走少女

辦理購房公證委託書需要的證件和資料:

1、委託人為個人的,提供個人身份證件,委託人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;2、提供受託人的身份證影印件、草擬的委託書(我處可提供代書服務)以及與委託房產相關的證明材料,如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等;3、公證員認為應當提供的其他證明材料。

外地購房委託,委託人已婚的,除夫妻之間相互委託外,一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、受託人身份證影印件、委託書以及與委託房產相關的證明材料,如認購書、房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等,共同申請辦理。

外地賣房委託,委託人已婚的,除夫妻之間相互委託外,一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、受託人身份證影印件、委託書以及與委託房產相關的證明材料,如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等,共同申請辦理。

拓展資料:

一、委託書公證的定義:

委託書公證是指國家公證機關根據當事人的申請,依法證明委託人授權他人以自己的名義實施某種法律行為的意思表示的真實性、合法性的活動。

二、辦理委託公證應注意的問題:

1、辦理委託公證,應向委託人住所地或委託行為發生地的公證處辦理。

2、無行為能力人不能實施委託行為,限制行為能力人實施委託行為,須經其監護人同意方為有效。

3、委託是與人身有密切聯絡的法律行為,因此必須由委託人親自到公證處辦理公證,不得委託他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請,由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。

4、委託行為必須是委託人的真實意思表示,委託內容應真實、合法。

5、委託書是委託人的單方意思表示,只有在受託人表示接受委託時才能生效。

6、轉委託人要有轉委託權,轉委託的許可權和期限不得超過原委託許可權和期限。

三、辦理購房公證委託書的詳細流程:

1、委託人為個人的,提供個人身份證件;委託人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;

2、(房地產證)或者房產買賣合同書;

3、委託人還應提供受託人的身份證件 (原件或影印件)或法人資格證明(原件或影印件)。

6樓:易通國際諮詢

自然人委託需提供如下材料:

1.委託人的身份證,戶口簿;

2.受託人的身份證或主體資格證明覆印件;

3.列印好的委託書(我處**有參考版本,如委託書在外地使用,委託人可提供當地委託書版本,並提供列印好的委託書的電子版;委託書內容必須符合“重大事項一事一委託”原則,不能存在名為委託實為擔保的條款);

4.與委託事項相關的證明材料

a.如辦理**、抵押、互換等涉及房產處分的,房產無抵押的提供房產證原件和影印件;房產有抵押的提供房產證影印件和購房合同或抵押合同(按揭合同,附:提供與受託方的親屬關係證明)或近期房地產權查檔證明;

b.如辦理購房委託公證,提供能夠反映所購房產具體位置的證明材料;

5.公證員綜合既有材料後認為應當提交的其他證明材料。

7樓:缺愛

一、辦理房產委託書公證書的,委託人應提交如下證明材料:

1、委託人的身份證件;

2、委託書若干份;

3、受託人身份證影印件;

4、委託書所涉及的房產權屬證明原件或影印件,購房的提交認購書、定金合同或擬購二手房產證影印件等能反映房產詳細地址的相關證明材料;

5、監護人**被監護人申請辦理房產委託書公證書的,需提交享有監護權的證明材料。 6、申請辦理以按揭貸款、抵押貸款、**房產等處分房產為內容的委託書公證書,若該房產為夫妻共有財產的,夫妻雙方需同時作為委託人,並補充提交結婚證。

7、請將草擬好的委託書存入u盤,以便公證員認為需要時,作必要修改。

8、公證員認為需要提交的其他證明材料。

二、辦理其他型別委託書公證的,應提交如下證明材料:

1、委託人的身份證原件;

2、受託人身份證影印件;

3、與委託事項相關的證明材料;

4、委託書若干份;

5、請將草擬好的委託書存入u盤,以便公證員認為需要時,作必要修改;

6、公證員認為需要提交的其他證明材料。

三、法人以及其他組織作為委託人辦理委託書公證書,應提交如下證明材料:

1、營業執照;

2、法定代表人資格證明書;

3、法定代表人身份證原件;

4、與委託書相關的證明材料;

5、委託書若干份;

6、請將草擬好的委託書存入u盤,以便公證員認為需要時,作必要修改;

7、公證員認為需要提交的其他證明材料。

委託公證如何辦理,公證委託書怎麼辦理

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我在北京要辦購房委託書公證怎麼辦

1.任意一個都可以。2.可以 3.我辦的時候要的是戶口本原件,和受託人的戶口本原件和受託人的身份證影印件。4.最好都到場。5只要委託人到場就可以。我剛剛辦過,在上海辦的,費用是400 每份10元 你可以打當地的公證處 諮詢下 寶貝請轉身 不需要,只要你本人帶著身份證,受委託人的身份證影印件 原件最好...

到公證處公證買房的委託書需要什麼材料(本人在外地)

委託人辦理房產委託公證,必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請,填寫房產委託公證申請表,並向公證機關提供下列材料 1 委託人為個人的,提供個人身份證件 委託人為法人組織的,提供法人資格證明 法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件 2 房地產證 或者房產買賣合同書 3 委託人還應提供受託人的身份證...