1樓：衝浪**優化
可以的，房屋買賣可以不用中介，直接進**屋買賣並且過戶的。
房產證過戶辦理流程：
一、到“登記資訊、驗證協議”視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到“房地產估價”視窗辦理評估手續；
三、到“公證”視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到“私房交易”視窗辦理交易手續；
五、到“契稅、印花稅”視窗繳納印花稅；
六、到“產權登記發證”視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
2樓：匿名使用者
中介最怕的就是找它拉關係，然後甩開它自己成交，自然這也成為中介防範的重點。
但如果通過他人打聽到相關的資訊，然後作為第三者直接與房東成交，中介就很難應付了。
3樓：清雲房產
告訴你中介到時候會讓你住不進去的！現在的中介都會想方設法對付這種跳單的，首先，他一般不會讓你們留**的！一看到就會制止！
如果你僥倖留到了**，那他知道了會讓你住不成的！要麼就塞你家的鎖眼讓你進不了門！你沒證據說是他弄的！
要麼就把你家的鎖弄壞，要麼把你家的門用把鎖鎖到，你不拿錢就你讓你住進去！要麼就天天到你家去等你一看到你就跟你鬧，鬧到你煩了！要麼就把你的**釋出到網上，說這人有房子出租之類的話，讓他們把你的**打爆來！
最厲害的就是就是派幾個黑道的人來，接著就不好說了…… 以上說法都有可能！如果你說他們不對他們會說你先跳單的！再說也沒什麼人會管這事！
另外我還是勸你不要做這樣的事！
買二手房能不能繞過中介，直接跟業主交易
4樓：home冷酷灬無情
能夠繞過，找那種無中介的，我在有房無介網買過一套房子，我就是跟業主本人交易的
5樓：匿名使用者
有，就算你沒簽訂中介合同，單，對方有證據是先他們介紹客戶的，就得賠。
6樓：喜歡助人為樂
不怕交易糾紛和錯誤，就可避開中介，否則，選合法中介有保障！
二手房可以不通過中介直接與房主交易嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
可以的。
二手抄房買賣交易襲的流程如下：bai
1、買賣du雙方先簽訂《房屋買賣合同》；zhi
2、賣方處理好房屋未dao能滿**易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答覆； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
8樓：蝴蝶為花
買二手房可以不通過中介公司嗎，聽聽專業人士怎麼說，你學到了嗎
通過中介買二手房,首付已經交完,房主說賣低了不配合辦手續怎麼辦
1.房子在押狀態下，我們簽訂的房屋買賣合同是否有法律效力？2.我應該將首付交與賣方還是銀行？3.如果把首付交與賣方，但我這邊貸款未能辦理下來，這個首付還能退給我嗎？在合同裡應該怎麼寫？4.把首付交與賣方後，如何在合同裡規定賣方按時辦理房屋解押？5.在過戶前，有哪些需要我特別注意的事情？6.過戶前，是...
找房屋中介公司買二手房有什麼好處 能不能自己和房主交談
房產蔣店長 一 通過中介交易的好處 1 中介公司的 多，可以多資料比較 避免因資訊不對稱而造成 買 或 賣虧損 的情況 2 中介公司有專業的從業人員，有房管局備案的交易合同，能有效保障交易安全，減少交易糾紛 3 中介公司對交易流程熟息，能夠有效節省你的時間，免去你的奔波之苦，不用去面對國家事業單位人...
二手房買價116萬，與中介和房主議價到115萬，中介把個稅轉移給買方，被中介忽悠了，怎麼辦
這個是沒有辦法的，再說，已經讓你一萬了，購房合同也簽訂了，你早幹啥了？按照買賣房屋規定，個稅是雙方各出一半。但是現實都是由買房拿的，一般房屋買賣都是和中介商量的時候說清楚的，然後才能簽訂房屋購買合同，至於賣的要價116萬，你們談到115萬，這樣賣家就讓出一萬，買家出稅款，這也是情理之中。 厹詩雙 按...