什麼是有限產權?什麼是完全產權,公租房有限產權和完全產權有什麼區別

時間 2021-08-11 17:44:50

1樓:鑽誠投資擔保****

公租房有限產權,是指所購公租房性質仍為保障性住房,購房者僅擁有所購房屋所有權中的佔有、使用權利,而該房屋所有權中的收益和處分權受到限制。即購買後不能對外**、出租、出借,僅可用於自住、但可以繼承、抵押,且購買後所購部分不再需要支付房屋租金。在辦理不動產權屬證書時,不動產登記機構將在不動產登記簿及權屬證書附記欄中註明“公共租賃住房”、“有限產權”字樣。

公租房完全產權,是指所購公租房性質不再是保障性住房,購房者擁有所購房屋所有權的佔有、使用、收益、處分權利。即購買後等同於普通商品房,可以上市交易。

有限產權房屋與完全產權房屋接軌什麼意思

2樓:君眾律師事務所

您好,所指的有限產權房屋包括聯建公助房,單位補貼**的商品房,拆遷補償的調換產權房等。

有限產權房屋與完全產權房屋接軌,採取自願原則。接軌前須由房屋所在地的區、縣地產行政管理部門或原**單位參照“公有住宅售後管理暫行辦法”負責組建業主管理委員會。

凡付清購房款,獨用成套的有限產權房屋,均以非交易形式與完全產權房屋接軌。接軌後,產權人擁有該房屋完全產權,原**單位不再擁有房屋產權;產權人取得新的房地產權證書後,即享受完全產權房屋同等待遇。

如能給出詳細資訊,則可作出更為周詳的回答。

九江公租房 有限產權 跟完全產權 有什麼區別

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