新婚姻法司法解釋三拆遷房分割

1樓：蠶她爸

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)中有關房產分割的條款見下：

第十條　夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

第十一條　一方未經另一方同意**夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援。

夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支援。

第十二條　婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支援。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

2樓：藿香正氣

你好，如果拆遷房是夫妻共同財產，那麼原則上均分。雙方競價或是協商，要房的一方按房屋價值給另一方適當的差價。祝好運！

3樓：匿名使用者

婚後買的「還建房」如果登記在雙方名下應認定為共同財產。擬拆遷的房子只能認定為男方個人財產，女方為還貸支出適當補償。

4樓：

我父母去世後，把房子留給我，房產證是我個人的名字，如離婚後我妻子還能平分房產嗎？