1樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
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2樓：六月小雪花
房貸剛還完還可以再貸款買車，申請貸款流程如下；
1：借款人向銀行提交貸款申請材料；
2：銀行對借款人提交的申請材料進行初審；
3：銀行對借款人進行資信調查和客戶評價，初審，資信調查，符合貸款條件的貸款申請進行審批；
4：通過審批的，通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質押等相關手續；未通過審批的，須向借款人進行說明；
5：借款合同生效後方，經辦銀行發放貸款。採取專項放款方式，即根據借款合同的約定，經辦行直接將貸款轉入借款人購車的經銷商賬戶。
3樓：匿名使用者
可以，只要是結清狀態就可以去申請貸款
4樓：匿名使用者
可以的，如果你在還房貸期間沒有逾期的話，信用記錄良好的話，可以繼續貸款用於消費的。前提是銀行在現在的情況下有資金給你貸才行，因為國家不斷調高存款準備金，商業銀行的資金都被限制了。
5樓：匿名使用者
您好，只要您在之前的貸款沒有逾期過，您的信譽良好就可以在做消費性貸款，現在銀行的額度比較緊，所以批貸的機率不大，您不是有房產嗎？您可以做房屋抵押貸款，銀行認可房子，貸款的年限比較長，還款壓力小，另外貸款的利率也比您的信用貸款要低，還款方式也比較靈活，具體的**聯絡，****見使用者名稱
我有房貸，可以辦理車貸麼？
6樓：匿名使用者
要看申請人目前的收入以及還款能力。
在銀行申請貸款,銀行要求申請人有足夠的還款能力才可以申請貸款的。
而個人的房貸還沒有還清,已經有了一定的欠款。再到銀行申請貸款，銀行就會看申請人兩種貸款相加的還款情況。一般來說,個人每個月還款額度不能超過月收入的50%，若超過了就表示申請人沒有足夠的還款能力。
所以,房貸沒有還完想再申請貸款，只要申請人有足夠的還款能力就可以再申請貸款。另外,若申請人再申請貸款可以提供多方擔保,也可以提高成功貸款的機率。
因此，本身有房貸負債的朋友想要再申請銀行貸款，需要有一定的還款能力，而且個人資質一定要良好,否則，很難再次申請貸款。
個人的還貸能力系數：
個人的還貸能力系數與個人的月收入、工作性質、家庭財產以及徵信情況都有一定的關係。個人收入越高、工作越穩定、家庭整體財產越多、徵信情況越良好。那麼他的還貸能力系數就會越大。
反之則會越小。
兩個定值：
1.商業貸款還貸能力系數
商業貸款一還款細數一般是0.5
假如你和妻子的月收入是1萬月，那麼你月還款能力是5000，你可以貸到每月還款5000元的貸款.
2.公積金貸款還貸能力系數
公積金還貸能力系數與不同借款期限有關：
一般情況下，十年以內(含十年)為0.35，十至二十年(含二十年)為0.4，二十年至三十年為0.45。
還貸能力只是你最多可以從銀行申請的最高貸款額度。並不一定是最適合你的還款額度，我們同時還要計算自己的養房能力，月供能力，首付能力等。
7樓：心隨心潮
詳細：1：房貸和車貸兩者並沒有直接的關係，但是銀行會考慮個人的還款能力。
2：車貸屬於消費貸款，房貸屬於商業貸款，從政策上來說，兩者是不會造成影響的。
3：不論借款人是先申請的房貸，還是先申請汽車貸款，銀行都會在考慮負債情況的基礎上，衡量借款人的償還能力決定是否發放貸款。
8樓：暴曉楓
這個是沒有問題的，關鍵是客戶端收入的50%可以覆蓋住房貸款和汽車貸款。
公積金貸款還完後還可以再公積金貸款嗎
鑽誠投資擔保 可以的，之前的公積金貸款只要已經還清就可以繼續貸款。公積金貸款所需材料 公積金貸款申請表 公積金繳存證明 或住房公積金對賬簿 及經濟收入證明 所購房屋的評估報告書 買賣雙方簽定的 存量房購房合同 原賣方名下的 房屋所有權證 國有土地使用證 原件及影印件 夫妻雙方身份證 戶口薄 婚姻證明...
已有兩套房貸款，還可以再貸款買房嗎
招商銀行 滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明 身份證明 收入證明等，具體聯絡個貸經理諮詢。已經有兩次住房貸款記錄還清，再買房貸款算首套嗎 奔跑吧洋洋洋 未限購的城市可以按首套房，限購的城市則不行可以。央行 銀監會發布通知，對我國房貸政策作出調整，正式明確放鬆首套房貸...
貸款沒還完怎麼賣房，貸款沒還完房子能賣嗎？
搜狐焦點 1 你已經開始還貸款了,說明你的房子雖然沒 但是已經登記備案了,這樣才能做抵押,銀行才可能放款。或者是你的房子產權證已辦出,抵押在銀行了。屬於哪種情況,你應該到銀行去問一下。2 買房子的人如果是全款購買,你可以到銀行把貸款還上,等產權權證辦好以後再過戶。如果買方不信任你,你可以做全權委託給...