1樓：日本房產資訊中億
購買日本的房產無論你身在何處只要提交印章簽字公證書就可以購買，一份印章簽字公證書可購買多處房產。（有樣本）
（1）確認購買物件；
（2）提交購買意向書（提交購買意向書非常重要，提交購買意向書可以優選購買，但是一旦提交購買意向書的話不能輕易取消，否則將失去信用）；
（3）支付頭金 （頭金一般在房產**的10%）；
（4）提交簽名蓋章公證書；
（5）支付尾款（尾款一般在支付頭金後一個月內支付）；
（6）交接房產（支付尾款當天交接房產，也是在當天進**產產權登記，產權登記一般1到2周可以完成）
2樓：株式會社東寧
首先，日本針對房產的購買沒有太多限制，外國人沒有綠卡也可購買日本房產。
和歐美國家不同，外國人可以在日本買房，但不能借此獲得日本身份，簽證、綠卡和國籍都不行。想要通過投資赴日的親，需要另行申請經營·管理簽證。
重要的事情說三遍！買房不能移民！買房不能移民！買房不能移民！
有產權和有居住權不同：在日本可以買有產權或是有居住權的房屋，有產權的房屋可以供業主自由買賣和出租，而有居住權的房屋只有十幾年的產權，租售只能通過物業居委會，**比有產權的房屋便宜幾倍。
3樓：匿名使用者
日本買房是沒有限制的，通過日本投資網，中國人也可以買。
4樓：匿名使用者
首先你要是日本的國籍呀，而且好像有一定的居住年限
5樓：匿名使用者
參考如下：
中國人在日本買房子有什麼要求嗎？
6樓：丶song記油條條
1、華人在日本買房需要有一個日本的名義人。
3、房子購買下來後可以委託給日本的不動產公司幫助管理租出。
注意事項
地段：由於語言不通以及人生地不熟,外國房子均不是很高,風景宜人,中國人一去外國看見好房子就迫不及待,衝昏了頭腦。很少去考慮房子**是否合理、房子的保值能力怎樣。
其實,地段乃是全球通行的購房法則,即使買房的只要目的是移民,房子還是人住的,不能買虧。
稅收：買房移民,除房價和環境外,還要注意房產稅,目前歐洲國家中要求低是希臘,僅需25萬歐元。葡萄牙和西班牙,需要50萬。
想要順利的通過買房移民到這幾個國家,瞭解房產稅情況是十分必要的。
居留≠入籍：“購房移民拿居留”和“入籍”其實是不同的概念,雖然有的國家政策顯示獲得永居權後若干年可以申請入籍,但有的國家在購房後,實際上只會給出可長期 自由往來的簽證,要想繼續申請到永久居留權也未必可以一步到位。
而短期居留權、長期居留權以及入籍所獲得的福利也會有很大區別。關於這點,需向正規的移民 公司詳細瞭解清楚。
7樓：智鈞房產移民網
日本對於海外投資者在日貸款買房並沒有過多的政策限制，買家只要年滿18週歲、有穩定工作及收入並具有還款能力、身份證合法且無犯罪記錄就可以在日本申請貸款買房。但是不同銀行對海外買家有不同的要求，一般日本的銀行對中國貸款人的規定較為嚴格。海外買家符合以下條件才能申請貸款：
(1)原則上取得永久居住許可;
(2)能夠理解日文資料及貸款相關檔案;
(3)借款時年齡在20週歲至65週歲之間，最終還款年齡不超過75週歲;
(4)有加入團體生命信用保險的資格;
(5)稅前年收入在200萬日元以上，且連續工作3年以上;
(6)符合其他規定。
移民的話要注意選擇按照流程要進行，畢竟不同的國家移民的政策上有差異，所以在移民之前一定要了解下具體的細節問題。
8樓：株式會社東寧
在日本買房，如果是全款的話需要的條件很簡單，就是足夠的日元和購房者的身份證明。但是如果是貸款買房，不僅下貸的可能性很小，而且需要的條件和材料也很多。另外，日本的房產不限外國人購買，沒有中國房產市場那樣的限購政策。
9樓：熊貓出國
日本買房沒有什麼限制，誰都可以買，前期想考察辦理旅遊簽證就可以。
當地的新房二手房都有，當然中介也很多，國內國外，具體還要你自己辨別。 如果你想買房申請一個日本在留簽證，就是移民日本，可以購買當地帶民宿牌照和運營牌照的房產專案，大阪東京投資回報在6%左右，還是很高的。
房產都是精裝修，拎包入住，家用電器都是配的大牌，也不用擔心效果圖和實際入住時不符，重要的還是多諮詢對比。
唯一區別可能就在於貸款，很難貸下來，基本全款多一些。
本人在日本東京買了一套房子想裝修，但和當地語言不通，當地有沒有中國人的裝修公司？
10樓：匿名使用者
據我所知，中國人基本上沒有進入這個行業，恐怕你得找翻譯了.....
11樓：紫夜飛翔
找一些當地有名的中介公司幫手，對於跨國業務是比較繁瑣的，投資外國房地產業務，一定要慎重，最好對當地情況有所瞭解才行。
12樓：硟軄磩拉
估計很少吧，你語言不通都那裡去買房幹嘛，還是得學習好日語才好生活
13樓：森下符驅
但凡有一粒花生米你也不至於醉成這樣啊兄弟
貸款買房需要什麼手續和證件，貸款買房子需要什麼證件
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