新婚夫妻買房後沒錢怎麼辦,新婚夫妻買房怎麼選?

時間 2021-06-04 07:14:05

1樓:鑽誠投資擔保****

如果用家裡房子抵押貸款,只要家裡的房子不涉及到你們的名字,是可以的呀,防止你們買房成了二套。但是現在抵押貸款好慢,你還不如說省吃儉用個一年半左右的時間, 夫妻倆好好存點錢, 你們兩一個月就差不多一萬多,花不了兩年的時間,首付就差不多啦。

2樓:小助首領的品牌知識店

沒錢的話只能節衣縮食了。

沒辦法。

靠父母接濟也不是個長是。

所以還是要靠自己。

3樓:匿名使用者

想想有房了,心裡就熱了,繼續拼了,採納我

4樓:尊極愛

婚也結了,房也買了,還有啥愁的?好好上班過日子唄!

5樓:英美心裡

多有多花,少有少花,合理規劃,日子照樣棒棒達

6樓:匿名使用者

按揭還款,適當啃老,多打一份工

7樓:小咪鼠a文吉

開源節流,節約開支,減少不必要的浪費,想辦法增加收入,業餘時間做不投資的兼職(根據自己的具體情況)o(∩_∩)o哈哈~

8樓:電工培訓認證

沒錢了 首先減少開支 能省的就省掉 並且沒工作的也要找工作了 有工作的勤奮工作 如果工作之餘還有時間的話 能力範圍內做一些兼職也是可以的 再者如果有其他的住處的話 可以將另一套出租也是不錯的選擇

9樓:薇

可以辦理房貸,慢慢還

新婚夫妻買房怎麼選?

新婚夫妻買房有什麼注意事項

10樓:鑽誠投資擔保****

目前夫妻共同買房的情形比較常見,專家提醒說,夫妻共同買房相對來說手續繁瑣一些,如其中一些環節處理不當,有可能會對交易造成影響,因此需要小心謹慎應對。簽約雙方親自到場在買房過程中,涉及到諸多簽約過程,如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時到場。證件準備是關鍵夫妻共同買房,需要提供的證件比較多,而且一件都不能少。

主貸、次貸有講究由於信貸政策有變化,因此在確定主貸人和次貸人時,需根據實際情況而定,而不能簡單地只看收入的高低程度。所佔份額提前定夫妻共同買房,財產所佔份額各是多少,需提前確定,以免日後產生糾紛。

新婚夫妻如何規避買房風險

11樓:搜狐焦點

買房無小事,特別是對於新婚夫妻來說,房子是剛需產品,不得不重視。不同於購買普通的快消品,買房也許是我們大多數人一輩子裡最大的開銷。

現階段由於生活成本逐漸提高,思想觀念也和以往不同,結婚已經很少要求一方買房了,更多的是雙方共同承擔購房的開銷。何況新婚姻法出來後,更有強調公平的趨向。那麼,新婚夫妻或“準夫妻”買房時又有哪些不得不考慮的風險呢?

問:

婚前共同買房,有無公證必要?

答:

很多情侶認為婚前做公證有傷感情,是對配偶的不信任,也是對自己婚姻的沒信心。但是,在婚前做公證,把房子的權益分攤好,也能為將來的婚姻提供一份保障,避免將來出現不必要的分歧。

問:

我和男朋友計劃合買一套房,首付由男朋友出,並且以他的名義貸款,之後雙方一起還貸款。但近幾年無結婚打算,應如何規避風險?

答:婚前男女朋友合力買房,雙方對所購房的共有性質屬於民法上的一般共有關係,因此須約定好財產共有的相關事項,比如按份共有還是共同共有、按份共有時各自比例、如何出資、如何辦理按揭、如何還款等,以書面協議形式確定各方權益和義務,以規避日後可能出現的糾紛。另外,房屋屬於不動產,按物權法規定,應以登記為準。

房屋產權登記是以購房合同作為依據的,所以簽訂購房合同時應寫上共有人的名字,將所有共有人登記在產權證上。

問:婚前我自己買的房子,首付和貸款都是我自己承擔的,房產證上是我的名字。但婚後加了妻子的名字,這是不是代表房子現在變成了夫妻共同財產?

答:婚姻法第二十二條表明,當事人結婚前,父母為購置房屋出資的,該出資應認定為對自己子女的個人贈與,若明確表示贈與雙方的除外。而婚後加上了你妻子的名字,新婚姻法表明,一旦之後出現分歧,如果你的妻子沒有證據能證明她買這房子時出了錢,在財產分割時,法官仍能判這房子歸你所有。

問:和老公婚後共同買房,首付款與按揭都是我們夫妻倆共同支付,但房產證上只寫了一個人的名字,房子還屬於夫妻共同財產嗎?

答:根據我國《婚姻法》等相關法律規定,在婚姻關係存續期所得的財產,歸夫妻共同所有。所以,在婚姻期內購買的房屋,就算只寫了一個人的名字,也屬於夫妻共同財產。

問:老公在婚前買的房,付了首付,結婚之後我們共同償還房貸。現在由於感情出了問題要離婚,房子該如何處置?

答:婚後房子增值和共同還貸的部分除夫妻另有約定外,應視為共同財產。離婚關於房子怎麼分,倆人可協商。

若無法達成協議,法院可以判房子歸你老公,未還完的貸款成為你老公的的個人債務,共同還貸的錢和房子的增值則由你老公補償給你。

(以上回答釋出於2017-01-19,當前相關購房政策請以實際為準)