1樓：浦秋安
有時候我們在租房的時候會有時遇到一些無賴，經常拖欠房錢不說，而且還不退房的，這個最好就是拿合同去找警察來協商處理這件事情，但是這個方法主要還是到最後才可以用，除非租客的行為很惡劣，就要找警察來處理。
2樓：猴31263遺沿
在我們向房客要房錢的時候，我們就要識情況而定，一般要是有些房客要是不小忘了的話，你就可以提醒一下，如果要是拖欠得很久的話，我們就應該和房主談談，但是我們也是要說話都要尊重房主，問是不是遇到什麼難題，沒有錢付房錢，你也是可以識情況而寬限幾天，也是可以的。但是這個主要還是要看這個房客的人品怎麼樣才行，如果房客人品還好，你就可以寬限幾天，這樣你既可以賺到錢，又可以有乙個很好的口碑和給顧客乙個很好的印象。
3樓：知61286謔短
直接和租客說租完這個月讓他找地方搬吧，如果每次都拖欠的人他去哪都是這樣。不能忍到合同期到吧？**不接可以發簡訊給他，到時按天算租金水電結清把按金扣減剩下的給回他就好了。
4樓：弘水山
你是業主，你有合法的房產證，你們之間有押金從而可以體現你們是租賃關係，遇到這種情況，打**110號，出示，你的房產證，和押金單據，並和警察表示，租客沒有繳納租金，同時讓物業管理公司人員到場，表示近這段時間住宅此房屋的是租客而非業主，那麼這樣就能間接證明你們之間存在租賃關係，同時多次催討管理費沒有收到，希望**介入。不然我和業主就要採取必要的手段來保護我們的合法權益了。
5樓：來自黃海大橋富創造力的晴天
如果我是業主，申請斷水斷電。
6樓：知96916閉贗
是故意拖欠還是真的有難處沒辦法支付房租，這個要弄清楚。要是故意拖欠，就早點把租客趕出去吧，其實真報警也沒啥用，經濟糾紛警察一般不管，尤其是租房子的，他們只是來協調的。要是真有難處的話，可以理解，讓租客寫個借條啥的，壓個身份證影印件，晚一兩個月再補上，出門在外，互相體諒一下。
要是自己的孩子在外面遇到難處，暫時沒錢交房租，咱們也是希望遇到乙個能幫忙的好房東。多做好事，總是沒壞處的。
7樓：匿名使用者
在現代正規的租房行業中，租房是要簽合同的，因為這是雙方合法的保證，所以一般要是租客沒有按照合約的規定時間交房租的話，你是可以按照合同上的約定違約情況來做的，但是你是要在交房錢期到之前先提醒一下租客，會比較好一點。
8樓：小知30719陳嵌
在第二種方式行不通的話，你就要和房客談談這個拖欠房租的問題，但是要注意的就是要禮貌的說話，而且不要乙個人去，最好就是倆個人一起去和房客談，防止一些突發的事情發生，還有就是說話的時候一定要尊重客人，因為很多時候拖欠房錢有些是有困難的工作人員，我們應該理性的來談談解決這個問題。
9樓：匿名使用者
如果找不到租客，你可以發資訊或者打**通知租客，告知租客要到期交房租了，但是要注意的是就是一定要在交房租的前一兩天的時候，提醒一下租客，這樣才是對租客的尊重，就可以在一定的情況下來防止房客拖欠房租。
10樓：匿名使用者
在很多的出租房子的地方有些就是通過由中介來出租房子，增加業績和租房的範圍的，要是在通過中介介紹來這裡住房的房客要是拖欠房錢的話，你可以找中介的相關人員去和房客協商這個拖欠房錢的問題。
11樓：
雖然現在法律規定不可以收取押金，但依然在大部分地區會有收取押金的行為。不管是壓一付三還是年付。支付租金肯定會是提前的，不會讓房租到期之後才繳納租金。
如果都是公事公辦，那不太可能產生長時間住著房子不交租金的情況產生，但假如租客動之以情曉之以理對房東說情，求延遲支付，有一些房東還是會通融，拖個個把兩個月的也不稀奇。只是如果到時還是繳納不上，房東一般會讓租客補交房租並搬離。而租客這乙個兩個月房租要真拿不出來，房東其實也拿不出太好的辦法，為幾千房租去法院起訴的人確實也不多。
很多人會因為麻煩而放棄。但假如付不出房租，還賴著不走就是另外一回事了。那樣最好的辦法就是報警。
這個是歸派出所管的。
12樓：絆你一生
按實際情況來吧，如果是他真的最近手裡緊晚十天半月也沒事。如果是他人品不咋樣還很蠻狠，就取消租房合同。我家前乙個租客租了7年，租房的時候是簽訂的半年交一次房屋，但是後來都是三個月交一次，有時候我忘記了聯絡有幾次都過了乙個月才想起要收房租，租客有時候也會主動聯絡我交房租。
凡事好好商量，遇到不講理的只好不租給他。
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