房產證上的名字是誰就一定是誰來還貸款嗎

時間 2021-06-07 17:49:40

1樓:

誰還都行

辦理銀行貸款的時候,銀行會給你母親開一個存摺,這個存摺就是還月供用的,每個月在銀行規定的日期內將足額月供款存入,銀行就會自動定期劃撥走。這個存摺只能存,不能取。

至於每個月是誰往這個存摺裡存錢,是無關緊要的,銀行也不會問你。你可以拿著現金和該存摺到指定還貸銀行繳存,也可以拿著你的存摺和該存摺到指定還貸銀行辦理轉賬。

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是的,用來還款的存摺是在最初辦理房貸的時候就已經確定的了,不能更改,如果要更改,就是轉按揭了。那就是另一回事了。

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你這小丫頭,真會找便宜,0分的問題問了這麼多,好吧,好人做到底

就算你不和那個男人結婚,只要房本上增加了一個人名,這個人就擁有了該房產的共同產權,這和結不結婚,離不離婚無關。

如果你想在結婚後一直保有這個房產作為個人財產,房本一直寫你母親的名字就很好呀。還有就是如果婚前轉在了你的名下(房本寫你的名字)在結婚之後的三年內必須到公證處辦理婚前財產公證,因為婚前財產在你結婚三年後,如果沒有其他文書說明,都會自動轉為夫妻共同財產。

如何分,這要看你們是如何協商離婚的了,通常無過錯方有更多的處置財產權利。(比如男人有外遇,證據確鑿,男人就是過錯方)。你的問題越來越遠了,呵呵

2樓:匿名使用者

就是以這個人為主要貸款人,負責償還貸款,如果貸款的時候出具了結婚證明,那就是另一半也負有責任。所以,還款的帳號要和房產證一樣,而至於到底誰還,隨便你們咯,至多申請銀行轉帳,在還款期限之前從你帳號劃到你媽的帳號,而後銀行從你媽帳號扣除貸款。

兩個回答:1如果你們結婚,但房產證名字沒加,那麼房子是房子屬於婚前財產,而且現在結婚幾年之後屬於共同財產的說法已經沒有了,你老公如果執意要說房子有他一部分,那也僅僅是婚後還貸的那部分。2如果你們結婚,但你加了你老公的名字那麼對不起,法律上說,這是你們的共同財產了,如果離婚,就是一人一半,除非你拿出非常有說服力的證據,說明這個房子買的時候你付出了多少多少。

一般。。。是不太採信的,實話。

如果現在房子的名字還是你母親的,那麼很好啊,就一直寫你母親沒什麼大不了的啊。但是你要拿她的名字的存摺還貸款,這是銀行規定的,也沒什麼麻煩的,習慣而已。

3樓:匿名使用者

首先,你可以還貸款的.

其次,如果房產證上加上你老公的名字.屬於你老公和你媽媽的共同財產.你老公有權利分割.

房產證上的名字一定是戶主的名字嗎

4樓:匿名使用者

房產證的名字與是否為戶主無關,只要手續齊全,房產證可以是任何一個成年人的名字(一般以出資人為主)。但房屋要和土地是同一個名字。

以土地證的名字為準,房產證的名字應該和土地證的保持一致,如果想把房產證辦到某人的名下,就要先把土地證(土地證是其他人的名字)過戶到那個人的名下,再去辦理房產證。另外土地證、施工證、房產證應該都是統一的名字。

擴充套件資料:

《房屋登記辦法》:

第十三條

共有房屋,應當由共有人共同申請登記。

共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。

第十四條

未成年人的房屋,應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的,應當提交證明監護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的,還應當提供為未成年人利益的書面保證。

第十五條

申請房屋登記的,申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明檔案原件是外文的,應當提供中文譯本。

委託**人申請房屋登記的,**人應當提交授權委託書和身份證明。境外申請人委託**人申請房屋登記的,其授權委託書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。

第十六條

申請房屋登記的,申請人應當按照國家有關規定繳納登記費。

第十七條

申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的,應當予以受理,並出具書面憑證。

申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的,應當不予受理,並告知申請人需要補正的內容。

第十八條

房屋登記機構應當查驗申請登記材料,並根據不同登記申請就申請登記事項是否是申請人的真實意思表示、申請登記房屋是否為共有房屋、房屋登記簿記載的權利人是否同意更正,以及申請登記材料中需進一步明確的其他有關事項詢問申請人。詢問結果應當經申請人簽字確認,並歸檔保留。

房屋登記機構認為申請登記房屋的有關情況需要進一步證明的,可以要求申請人補充材料。

5樓:**次元

房產證上的名字不一定是戶主的名字。房產證的名字是一個產權證明,證明這個不動產是該公民所有,戶主則是一個戶籍的證明,兩者沒有必然聯絡。

房產證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

6樓:法律快車專家

那是當然,你的房產你願意寫我的名字嗎?