1樓：卷枋茵
現在100萬的存款和價值100萬的房子，我認為10年後價值100萬的房子價值更大。雖然現在很多人都不看好未來十年的房子，但是有時候市場就是這麼奇怪，
你越是不看好的東西它越是漲價，你越是看好的反而不會漲價。我認為現在100萬價值的房子10年後更有價值的原因有兩點。
100萬的存款10年後也就價值150萬而已。
現在銀行的存款利息大概在4%左右，很少有超過4%的。超過百分之四的多數都是長期存款，或者是大額存款，100萬的存款不管是在那裡都是大額存款了，
10年的期限肯定也算是長期存款了。那麼我們按5%的年利息計算，那麼100萬的存款10年後的可得利息是100*5%*10=50萬，加上100萬的本金就是150萬。如果100萬存銀行十年也就是150萬左右價值了，
如果算是通貨膨脹貨幣貶值的話，10年後的150萬真不一定有現在的100萬有價值。
價值100萬的房子10年後的價值是多少呢?
10年前我們縣城這裡的房價大概在1000元左右，而且還是整個縣城最好的小區，擁有最好的物業，享受最好的服務。十年後的現在，
房價低於3500元的小區基本沒有，好一點的小區房價已經超過了4000。我們這裡還只是乙個小縣城而已，沒有什麼大的企業，更沒有什麼高鐵站了。10年的時間房價漲了四倍，
一些大城市就更不用說了房價股價漲的更離譜。現在的房價漲幅是減緩了，但是那裡有降價的嗎？至少我們這裡還在漲，雖然漲幅慢了但是漲價卻沒有停。我們忽略房子的使用價值，
單房子****的價值，10年後100萬的房子也不止150了。所以我認為現在100萬的存款和房子，10年後還是房子更有價值。
2樓：匿名使用者
首先，具有公升值潛力的房子應該具備這三種特點：1、地段優越；2、交通便利；3、處於重要產業規劃區域，因此，最具公升值潛力的房子應該是以下這三種房子：
一、郊區地鐵附近的房子。市區雖然交通便利，但放阿基過高，一般人買不起，而且市區的房子也被炒房客等人搶得差不多了，買房大軍開始瞄向郊區的房子，然而，即使住在郊區，民眾也還是需要到市區工作的，這就要要求交通環境較為便利，郊區地鐵附近的房子則是乙個絕佳的選擇，出行方便，坐地鐵到郊區也花不了太多時間。
二、新開發區的房子。開發商也不是傻子，選擇一片區域進行開發是必定經過深思熟慮，主要是看上該區域的發展潛力。然而新開發區多半較為荒涼，開發商又通常在還沒建設好的情況下就開始售賣房屋，選擇新開發區的房屋需要極大的勇氣，光是新開發區的一片荒涼就容易嚇跑人，但既然作為開發區，之後的配套設施也會隨之跟上，具有較大的公升值潛力，選擇新開發區對地域選擇的眼光要求較高。
三、城市周邊品牌房。中國已經形成不少知名的房地產品牌，如：萬科、碧桂園。
這類大品牌開發出的房子很少有貶值的情況，反而具有較大的公升值空間，出現這一情況，不僅是因為品牌效應，還和該品牌企業具有超脫眾人的洞察力有關，他們總能最先把握城市發展方向，購房者如果迷茫，跟著品牌商走也不失為乙個好選擇。