1樓：財經一起通
區別在於：1、分期付款的期限一般不超過1年，且分期還款的提交修改物件是開發商，不支付利息；而按揭不僅期限長，還款的物件為銀行，要支付利息；
2、按揭具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。
3、分期付款要求有錢，相當於一次付清，只是時間上的差別，沒有利息；而按揭貸款你只需付總價的20%-30%即可，剩下的貸款，利息很高，對資金要求低。
2樓：股城網客服
您好，分期多用於一些生產周期短(一兩年)、成本高的產品。貸款通常分為抵押貸款和信用貸款，貸款方式有很多種。除了常見的銀行貸款，還有地方小額貸款公司，但貸款也伴隨著風險。
借款人需要衡量自己的經濟能力來選擇。建議您在申請貸款時選擇正規平台，更好地保護您的個人利益和資訊保安。
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02%。具有申請簡單、利率低、放款快、還款靈活、利息和費用透明、安全性強等特點。
1.年齡要求：18-55歲之間。
特別說明：有錢就拒絕給大學生提供分期貸款。如果你是大學生，請放棄申請。
2.資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證和我的借記卡。
注意：應用只支援借記卡，應用卡也是你的借款銀行卡。本人身份資訊需為二代身份證資訊，不能用臨時身份證、過期身份證、一代身份證辦理。
3樓：康波財經
分期付款，是現代人常用的一種交易付款方式。很多時候，我們想要購買一件產品或享受一項服務，但是暫時資金不足，就可以利用分期付款的方式，將付款壓力轉移到之後的一段時間中。市面上的分期付款平台很多，但是如何才能夠選擇適合自己的平台呢？
首先，我們要確定一下自己需要的資金額度，如果你需要的資金量較小，就可以選擇一些額度較低的貸款平台。如果需要的資金較多，就可以將注意力放在貸款額度較高的平台上了。
其次，我們還要顧及到自己想要分期的期數，目前市面上的貸款平台，分期期限大多在3個月-3年之間。
最重要的一點是，我們要選擇一些正規的大品牌，正規的平台一般推出的貸款產品也會更加靠譜和正規。
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此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
按揭和分期付款的區別有什麼？
4樓：度小滿有錢花
您好， 分期大多用在一些生產週期較短（一兩年）、成本費用高的產品交易上。貸款通常分為抵押貸款和信用貸款，貸款的方式途徑也有很多，除了常見的銀行貸款以外還有地方小額貸款公司，但是貸款同時也伴隨著風險，借款人需要衡量自身經濟能力去選擇。建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及資訊保安。
推薦您使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：有錢花，2023年6月更名為「有錢花」），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花針對個人推出的消費信貸產品滿易貸，借款的額度最高至20萬（點選官方測額。，日利率低至起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。
和您分享有錢花的申請條件：有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：
申請只支援借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份資訊需為二代身份證資訊，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
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5樓：你我不是對的人
按揭和分期付款的區別為：按揭一般都是形容房屋抵押貸款，將房屋抵押給銀行，銀行放款給開發商，之後使用者不還款，銀行有權拍賣房屋，按揭需要付一定比例的首付；分期付款是一次性付款給商家，之後使用者按期還款，這個是沒有首付要求的。
因此，使用者不要將兩者的意思弄混淆了，按揭和分期付款在日常生活中的應用是不同的，使用者要注意區分。
買房分期付款和按揭有什麼區別
6樓：香昊然從榮
按揭是每月付款方式，是有擔保物的即有抵押，房貸按揭是用申請人所買的房作為抵押物給銀行，銀行才給貸款的，而分期付款一般沒有要求抵押物的。
購買期房應注意事項。
一、認真查驗相關檔案。
1）查驗開發商的開發經營資格是否合法。
2）查驗開發建設的手續是否合法。開發專案必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》；
3）查驗開發商是否取得《商品房銷售（預售）許可證》，並核實自己擬購買的房屋是否在《商品房銷售（預售）許可證》上所載的房屋棟號範圍內。
二、注意定金條款。
購房者在購買期房時，一般要向開發商交付定金。《擔保法》規定，雙方約定的定金數額不能超過合同總價款的20%。定金合同以實際交付之時成立，雖然已訂立了定金條款，但購房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力。
因為一旦交付定金之後，定金合同生效，屆時若購房者履行不能，要承擔定金罰沒的風險。
三、區分定金和預付款。
預付款也是預先支付，但是它的性質與定金完全不同，預付款是總房款中的一部分，而定金是擔保購房合同能夠順利進行的一種擔保形式。如果購房者在買房時預先支付的是預付款，就不能適用定金罰則。
四、注意購房合同中的面積。
期房最大的特點就是在預售合同簽訂之時，房屋所有權並未現實存在，有關房屋狀況只能體現在圖紙上，使得按圖紙**的建築面積和竣工後現場實測的建築面積常有誤差；而預售面積的**往往是按圖紙**的建築面積來計算的。在此，購房者最好能與開發商協商，盡量在購房合同中約定房屋的套內面積。
五、注意購房合同中不可抗力條款。
根據法律規定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔民事責任。因此，一旦延期交房，開發商多以「不可抗力」為由推卸責任。為防止這方面的損失，購房者在簽約時，一定要對涉及不可抗力等有關免責的條款給予高度重視。
一般來說，購房合同示範文字中會約定不可抗力是延期交房的免責條款。
六、對開發商產權證辦理義務的約定。
在期房糾紛中，很多糾紛產生於房屋產權證發放期限的問題。一般情況下開發商解釋產權證的發放進度為何一再拖延時，常用的藉口是有關部門不給辦理。但根據《城市房屋權屬登記管理辦法》規定，登記機關對權屬清楚、產權**資料齊全的，登記機關應在受理登記之日起兩個月核心準登記並頒發房屋產權證。
7樓：易書科技
按揭和分期付款的區別：分期付款（paybyinstallments）大多用在一些生產周期長、成本費用高的產品交易上。如成套裝置、大型交通工具、重型機械裝置等產品的出口。
分期付款的做法是在進出口合同簽訂後，進口人先交付一小部分貨款作為訂金給出口人，其餘大部分貨款在產品部分或全部生產完畢裝船付運後，或在貨到安裝、試車、投入以及質量保證期滿時分期償付。
按揭」一詞是英文「mortgage」的粵語音譯，讀音為ànjiē，指一種購房或購物的貸款方式，以所購房屋或物品為抵押向銀行貸款，然後分期償還。
8樓：範幼菱但勝
按揭就是銀行貸款給你一次性買房，房產抵押，然後你每月還銀行的錢，也算是分期付款吧。不過還貸有兩種方式，一種是在利率不變的情況下，每月固定金額還本金和利息。另一種是利息為主，還款金額逐年減少，只是一開始還貸數額比較大。
9樓：恭代巧
1：由於銀行政策收緊，很多已經貸款的速度和審批嚴格程度都和之前有很大區別。甚至第3套已經不予辦理。
在這種情況下，很多開發商為了銷售，提出了分期付款，假設一套房子100萬，開發商的分期一般是讓你首付30%，也就是30萬，半年後（6個月後），再付30%，剩下的40%在接下去的半年內付掉，也就是說100萬在1年之內，分多次交給開發商。各地各開發商的比例都不相同，以上只是舉例。
2：按揭是通過銀行辦理的。付掉一定的首付後向銀行申請貸款，銀行放款給開發商，購買者還貸。
這種方式就不用多說了。 ★一種是開發商給予有一定經濟實力的客戶，在短時間內暫時無法籌集資金而實行的分期，分期的期限一般都是1年之內，最長不會過2年。一種是老模式，就是向銀行借貸。
10樓：康波財經
按揭和分期付款的區別。
11樓：小喬神技能
買房時，一次性付清好還是貸款30年好？到底有啥區別？幸好看見了。
分期和按揭的區別是什麼?
12樓：墩墩愛金融
按揭和分期付款的區別為：
1、按揭需要付一定比例的首付，分期付款沒有首付要求；
2、分期付款的期限一般不超過1年，且分期還款的提交修改物件是開發商，不支付利息，而按揭不僅期限長，還款的物件為銀行，要支付利息；
3、按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行，銀行按一定的利率收取利息，如果貸款人違約，銀行有權收走房屋，分期付款是一次性付款給商家，之後使用者按期還款；
4、一般分期付款大多用在一些生產周期長、成本費用高的產品交易上，分期付款買房是住房賒銷業務的一種價款結算方式，普遍運用於住房買賣；
5、分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，其餘款項要在規定的年限內逐年付清。
辦理按揭要選定最適合自己的還款方式，個人住房貸款還款方式是等額本息還款方式和等額本金還款方式。借款人若採用等額本息還款方式，在整個還款期的每個月份，還款額將保持不變，在還款初期，利息佔每月還款總額的大部分。隨著時間的推移，本金逐漸攤還，貸款餘額逐漸減少，由此應還利息不斷降低，還款額中利息的比重將不斷減少，本金比重將不斷增加。
完全分期等額償還法是指貸款本息按某一相同的金額定期償付，而不是在到期日一次還本付息的方法；可使貸款人減少因借款人到期無法償付借款所帶來的風險，部分分期等額償還法是指部分貸款分期等額償付，其餘部分貸款分期付息、到期一次還本的方法。
分期付款和按揭付款的區別
那就走自己的路 二者的區別主要是 1 分期付款和按揭付款的區別為 分期付款的期限一般不超過1年，且分期還款的提交修改物件是開發商，不支付利息 而按揭不僅期限長，還款的物件為銀行，要支付利息 2 按揭具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方...
買房按揭就是分期付款嗎，買房分期付款和按揭有什麼區別
鑽誠投資擔保 買房按揭和分期付款還是有一定的差別的。按揭是指個人在購買住房時因自有資金不足，在支付首期房款後，以其房產作為抵押，向銀行借款支付餘款後，並按約定分期定時等額還本付息的一種貸款業務。分期付款是購買商品和勞務的一種付款方式。買賣雙方在成交時簽訂契約，買方對所購買的商品和勞務在一定時期內分期...
房子分期付款跟按揭有什麼區別，買房分期付款和按揭有什麼區別
分期付款是指，你和賣方在約定的時間內，分期分批的付房款，當然現在一般開放商分期付款都是2次付清，對你個人來說，沒有產生利息按揭呢？首付交完以後，你要去銀行貸款，會產生利息 1 由於銀行政策收緊，很多已經貸款的速度和審批嚴格程度都和之前有很大區別。甚至第3套已經不予辦理。在這種情況下，很多開發商為了銷...