如何理解民法中相鄰和共有的概念和區別

時間 2025-07-09 01:25:10

1樓:匿名使用者

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民法中按份共有與共同共有的區別

2樓:蘇進

法律分析:按份共有與共同共有的區別:

第一,對共有物品的處分權不同。按份共有的要對物品進行處分,需要經佔份額三分之二以上的共有人同意。共同共有要對物品進行處分,需要經全體共同共有人的同意。

第二,管理費用的承擔不同。按份共有有約定的按照約定,沒有約定,或者約定不明確的,共有人按照共有的份額來承擔。共同共有,有約定,按照約定,沒有約定或者約定不明確的,共有人共同承擔。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百九十八條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。

第二百九十九條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

民法中的相鄰關係是什麼

3樓:南永浩

法律分析:相鄰關係是兩個以上相互毗鄰的棚物不動產所有人或佔有、使用人,在行使不動產的佔有、使用、收益和處分權時,相互之間應當給予便利或者接受限制而發生的權利義務關係。相鄰關係在實際生活中是大量、經常發生的,種類繁多,如相鄰土地使用、通行關係,相鄰用水、排水關係,相鄰防危關係,相鄰通風、採光關係等等。

法律鏈雹液依據:《中華人民共和國民法典》第二百八十八條不動產肆棗的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。

民法典中的相鄰權

4樓:恆一法務

我國民法典對於相鄰權的相關規定包括有:不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係;法律、法規對處理相鄰關係有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。

中華人民共和國民法典》

第二百八十八條。

不動產的相鄰權指鬧利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。

中華人民共和國民法典》

第二百八十九條。

法律乎彎、法規對處理相鄰關係有規定的,依照其規定;

法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。

民法總則中的相鄰關係有哪些

5樓:姜超

民法總則相鄰關係有:用水、排水相鄰關係;通行相鄰關係;土地相鄰關係;通風、採光和日照相鄰關係。相鄰各方在行使所有權或使用權時,要互相協作,兼顧相鄰人的利益。

【法律依據】

民法典》第二百九十條。

不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。

第二百九十一條。

不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。

第二百九十二條。

不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的,該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

第二百九十三條。

建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

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