1樓：嘆笑一世傾城
1、購房合同可以用兩個人的名字，但是貸款銀行通常是要求貸款申請人是乙個人。 一般的情況下，銀行貸款的合同簽字需要主借款人以及房屋共有人簽字，這個房屋共有人指的是房產證上有名字的人。
2、銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。而且，在不同的國家和乙個國家的不同發展時期，按各種標準劃分出的貸款型別也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、專案貸款等幾種型別，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
申請貸款通過一定要本人去簽字嗎？
2樓：蘇堤堤堤
申請貸款必須本人去簽字，銀行貸款放款時一定要借款人本人親自簽字才可以，否則不能成功放款；
一、無抵押貸款辦理的程式一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本資訊資料，包括工作單位和聯絡**。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用資訊，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
二、辦理銀行貸款需要準備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計畫或宣告；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。
房貸審批下來了我要去銀行簽字嗎
3樓：之何勿思
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
1、在銀行買房辦按揭，貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1－2 款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，如果不是年底的話放款都比較快。
2、個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面籤後且所有證件齊全後5－7個工作日左右。如果時間過久，最好當事人去銀行諮詢一下，有什麼問題銀行都會跟告知的。
4樓：娛樂k代表
需要。《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：
第七條 借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答覆。
申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。
5樓：長運小貸
需要籤的是放款合同，當然需要本人持相關有效證件簽字啊。
1.提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及影印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
2.銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3.銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：
房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5.銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關係成立，貸款人按規定償還貸款。
6樓：鑽誠投資擔保****
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
貸款銀行通知已經批下來了，為什麼還要去銀行簽字
7樓：豆村長de草
貸款銀行通知已經批下來了，去銀行簽字籤的是放款合同，需要本人持相關有效證件簽字。
銀行個人住房貸款發放下來後，還要辦的手續包括：
1、開發商完成登記備案的購房合同，那開發商就會通知你去取已經在房產管理部門登記備案的購房合同了（因為銀行如果發放貸款，開發商是不會把簽訂的購房合同拿到房產管理部門登記備案的）。
2、有些銀行還會發一張《貸款發放通知書》、《還款計畫表》等。
3、銀行與購房合同以及相應的公證書。
4、用於還款的銀行卡（銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款）一般情況下，如果收到銀行的簡訊或者**，得知貸款已經批下來了。
8樓：迷了他20年
需要簽字確認，銀行才能放款。能貸到錢最重要，又何必計較那麼多呢。
9樓：愛
這個籤的是放款合同吧，當然需要本人持相關有效證件簽字啊。
10樓：匿名使用者
是面簽，防止別人拿了你的證件在外面貸款。
貸款銀行通知已經批下來了，為什麼還要去銀行簽字？
11樓：灝忛奔餜悹
貸款銀行通知已經批下來了，但是還要去銀行簽字，這是正常的。去銀行簽字就是必須履行的手續。
12樓：迷失
銀行通知你你就要去啊，u不然他不給你放貸了，不過簽名的時候看下合同內容。
銀行個人貸款單人簽字司法解釋？
13樓：阿輝娛樂
銀行個人貸款單人簽字是可以的，只要具體要看銀行的規定和司法解釋沒有關係。
14樓：職場星秀達人
你好！銀行個人貸款單簽字，當然是辦理人自己籤的字呀，你說的司法解釋具體指的是什麼！
15樓：生活勇著
銀行個人貸款單人簽字可法解什麼？銀行現在貸款乙個個簽字不好使，再有擔保人。
16樓：網友
任何制度，都要有監督來保證才行，涉及個人簽字的貸款，多是個人貸款業務。這種業務單筆量小，業務筆數多。個人按揭貸款，乙個樓盤可能就有上千戶甚至上萬戶。
後台監督人員不可能一一檢查到位，前台業務人員懶一點也不會筆筆親見親簽。於是大量的工作就交給了第三方（依託於銀行的第三方服務機構，或者房屋銷售**公司的工作人員），這些人對信貸風險不承擔責任的，
銀行辦理房屋貸款需要共同還款人簽字嗎?
17樓：du笨鳥
對於已婚人士，按揭買房是需要夫妻雙方到場共同簽字的。房產證只寫一方的名字，則作為主貸方。這個主要是銀行要確保貸款償還能力，夫妻雙方作為共同償還人，更有保障。
18樓：小幸運陰天快樂
對於結婚人士來說，需要共同借款人簽字，單身的話，誰借款誰簽字。
房貸貸款流程：
貸款方案諮詢；
抵押物評估；
預審貸款資料通過簽署貸款合同（下家)；
貸款資料進銀行，銀行審核通過；
房地產交易中心辦理房屋抵押過戶（上/下家）；
領取新產證、他項權利抵押證明；
銀行發放貸款；結案。
去銀行貸款需要什麼資料
手續 1 身份證明資料 身份證等。2 婚姻證明資料 結婚證 離婚證 未婚宣告等。3 本地居住證明資料 近一年任意3個月水電費繳費清單等公用事業收費單據等。4 擔保證明資料 抵押物權屬證明。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料。5 用途證明資料 用途為購車的 提交購車合同 認購意向書 定金收據...
中國銀行貸款需要什麼手續，中國銀行個人貸款需要辦理哪些手續
財經解答張老師 回答你好 中國銀行可以辦個人貸款。具體手續如下 1.明確貸款湧入,選擇適合自己的貸款種類。2.選擇銀行,了解各家銀行的貸款政策 要求和利率等規定。3.選定銀行後,按照客戶經理的要求準備各項貸款材料。4.辦理期間,隨時和客戶經理保持聯絡,了解辦理情況,配合解決問題。拿好相關的材料就可以...
貸款二十萬需要什麼材料，個人從銀行貸款二十萬 需要什麼手續 30
顏灬先生 房或者車，保單，公積金，銀行代發工資這幾個之一。 波碧螺 個人有抵押可以在當地銀行申請，如果沒有就好做包裝 方式有很多，首先一點，你的資質，抵押物，資產證明 招商銀行 如貸款金額在5萬以上，若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同，目前可貸款...