建築類企業需要交哪幾種稅稅率和計稅依據分別是什麼

時間 2021-11-04 03:51:02

1樓:蘆風驚鴻

1、營業稅:稅率3%。

2、城建稅:按營業稅的5%計稅。

3、教育費附加:按營業稅的3%計稅

4、企業所得稅:按調整後利潤總額計算納稅額。稅率:3萬元(含3萬元)以下稅率18%,3萬--10萬元(含10萬元)稅率27%,10萬元以上33%。

5、房產稅:計稅依據有兩種

(1)按房產原值計算:應納稅額=應稅房產原值*(1-扣除比例10%至30%)*1.2%

(2)按房產租金收入計算:應納稅額=租金收入*12%

6、城鎮土地使用稅:按實際占用土地面積計算。稅率:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元。

7、車船使用稅:車船使用稅是以應稅車船為徵稅物件的計量標準為計稅依據,實行定額徵收。

8、印花稅:印花稅共有13個稅目,如:購銷合同、建築安裝工程承包合同、借款合同、營業帳簿等。

稅率分為:

(1)、比例稅率:萬分之0.5、萬分之3、萬分之5、千分之1。

(2)定額稅率:按件貼花,稅額5元。

9、代扣代繳的個人所得稅:計稅依據工資、薪金。適用九級超額累進稅率,稅率為5%—45%。

望採納,謝謝

建築行業都要交哪些稅?

2樓:

2023年國稅地稅合併以及營該增後,建築行業需要交代稅如下:

一、增值稅

財政部和國家稅務總局發布《關於簡併增值稅稅率有關政策的通知》,2023年7月1日起,簡併增值稅稅率結構,取消13%的增值稅稅率,並明確了適用11%稅率的貨物範圍和抵扣進項稅額規定。 從2023年5月1日起,將製造業等行業增值稅稅率從17%降至16%,將交通運輸、建築、基礎電信服務等行業及農產品等貨物的增值稅稅率從11%降至10%。

二、城市維護建設稅

城市維護建設稅規定,納稅人所在地為城市市區的,稅率為7%;納稅人所在地為縣城、建制鎮的,稅率為5%;納稅人所在地不在城市市區、縣城或建制鎮的,稅率為1%。這種根據城鎮規模不同。差別設定稅率的辦法,較好地照顧了城市建設的不同需要。

三、教育費附加、地方教育附加

以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅的稅額為計費 依據。應納教育費附加=(實際繳納的增值稅+消費稅)×3%;地方教育附加=(增值稅+消費稅)×2%。

四、印花稅

1、財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同,適用稅率為千分之一;

2、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據,稅率為萬分之五;

3、購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同,稅率為萬分之三;

4、借款合同,稅率為萬分之零點五;

5、對記錄資金的帳薄,按「實收資本」和「資金公積」總額的萬分之五貼花;

6、營業帳薄、權利、許可證照,按件定額貼花五元。

五、企業所得稅

適用稅率25%(如果是高新技術企業適用稅率15%),計算公式:應納所得稅額=應納稅所得額*適用稅率-減免稅額。

六、房產稅

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計徵的,年稅率為12%。

3樓:夢裡夢到

建築行業主要涉及的稅有營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅、企業所得稅、房產稅、土地使用稅等。具體可分為:

(一)營業稅稅率:按工程收入的3%計算。

(二)城建稅稅率:按營業稅計算。

(三)教育費附加: 按營業稅的3%計算。

(四)印花稅。

(五)個人所得稅。

(六)所得稅稅率:25%。

(七)房產稅:依照房產餘值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。

(八)土地使用稅。

計算公式:

應納個人所得稅稅額=應納稅所得額 * 適用稅率 - 速算扣除數

應納稅額=工資薪金收入-3500-"三險一金"

來自國家稅務總局的扣除標準實施細則表明,除13500元之外,稅前扣除的專案還包括三大類:一是國家規定的三險一金,即養老保險、醫療保險、失業保險和住房公積金;二是單位給予的5種補助費用,即個人取得的獨生子女補貼、托兒補助費,市內交通費、書報費和洗理費;三是退休職工的工資和兩院院士津貼等特殊津貼。

其中的書報費和洗理費等幾種補貼,一定要在北京市財政規定的費用標準之內才能免稅,如果單位超額發放、超出的部分一樣要繳納個人所得稅。

工資、薪金不含稅收入適用稅率表。

4樓:光子洙

建築行業都需要交以下稅:

a、營業稅

b、城市維護建設稅

c、教育費附加

d、印花稅

e、所得稅

所收稅率:

a、按照工程收入的3%計算繳納營業稅。

b、按實際繳納的營業稅稅額計算繳納。稅率分別為7%(城區)、5%(郊區)、1%(農村)。

計算公式:應納稅額=營業稅稅額×稅率。

c、按實際繳納營業稅的稅額計算繳納。稅率為3%。計算公式:應交教育費附加額=營業稅稅額×費率。

d、(1)財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同,適用稅率為千分之一;

(2)加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據,稅率為萬分之五;

(3)購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同,稅率為萬分之三;

(4)借款合同,稅率為萬分之零點五;

(5)對記錄資金的帳薄,按「實收資本」和「資金公積」總額的萬分之五貼花;

(6)營業帳薄、權利、許可證照,按件定額貼花五元。

除了建安稅,還有個人所得稅、房產稅、土地使用稅。

e、所得稅是按利潤的25%。但是好多單位都做假賬,賬面都是虧損。所以出台了一項規定必須交合同金額的2%。

房產稅,有從價計徵(稅率為1.2%)和從租計徵(稅率為12%和4%)兩種方式。

土地使用稅各地有各自的規定(請詢當地地稅局)

5樓:匿名使用者

一、建築行業涉及的稅種:營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、土地使用稅、車船使用稅等。

1、營業稅

應納營業稅稅額=應納稅營業額*適用稅率,稅率:3%2、城市維護建設稅:

應納城市維護建設稅=營業稅稅額*適用稅率,稅率:7%、5%、1%3、教育費附加:

應納教育費附加=應納營業稅稅額*適用稅率,稅率:3%4、印花稅主要涉及範圍包括:借款合同、財產保險合同、財產租賃合同借款合同應納稅額=借款金額*適用稅率,稅率:

0.005‰財產保險合同應納稅額=保險費收入*適用稅率,稅率:1‰財產租賃合同應納稅額=租賃金額*適用稅率,稅率:

1‰5、房產稅:

(1)從價計徵: 全年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%

(2)從租計徵:全年應納稅額=租金收入×12%6、土地使用稅:

城鎮土地使用稅採用定額稅率,即採用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方公尺土地使用稅年應納稅額。具體標準如下:

(1)大城市0.5元至10元。

(2)中等城市0.4元至8元。

(3)小城市0.3元至6元。**銷售各大網校學習卡|國內財(4)縣城、建制鎮、工礦區0.2元至4元。

全年應納稅額=實際占用應稅土地面積( 平方公尺)*適用稅額7、企業所得稅徵稅範圍:年度收入總額減去准予扣除專案金額後的餘額。

年應納所得稅額=年應納稅所得額*適用稅率

年應納稅所得額在3萬元(含3萬元)以下的,稅率18%;

年應納稅所得額在10萬元(含10萬元)以下至3萬元的,稅率27%;

年應納稅所得額在10萬元以上的,稅率33%8、個人所得稅:

工資、薪金所得稅率

級數 全月應納稅所得額 稅率% 速算扣除數1 不超過500元的部分 5 0

2 超過500元至2000元的部分 10 253 超過2000元至5000元的部分 15 1254 超過5000元至20000元的部分 20 3755 超過20000元至40000元的部分 25 13756 超過40000元至60000元的部分 30 33757 超過60000元至80000元的部分 35 63758 超過80000元至100000元的部分 40 103759 超過100000元的部分 45 15375應納稅所得額=(月工資薪金收入-1600元)*適用稅率-速算扣除數二、按照稅務部門要求,每月進行網上或手工納稅申報,無稅也要零申報。

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