1樓：海躍資訊科技
1、中國銀行申請的房貸一般乙個月就能下來。
2、申請房貸的流程：
第一步，申請人按約定比交完首付款，並與開發商簽訂購房合同。
第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。
第三步，銀行受理，調查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。
第四步，審批通過後，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續。
第五步，銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式，按時歸還貸款。
3、申請房
（1）本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿等），個體經營者要提供營業執照（驗原件、留影印件）；
（2）借款人婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）；
（3）借款人及配偶收入和財產證明；
（4）購房合同和首付款收據；
（5）財產共有人抵押承諾書；
（6）銀行住房按揭貸款申請審批表。
2樓：第一設計趙梓豪
你好你用的是公積金貸款還是商業貸款，還有你是**的？
因為不同地方，貸款政策不同，所以不知道你的利率是多少。
下面分2種幫你測算：
第一：公積金貸款，年利率4.5%，每月還1377元。
第二：商業貸款，2023年7月年基準利率是7.05%（不加上浮或下浮），每月還1623元。
另，每年遇到貸款利率調整，則在第二年一月自動調整，所以，2023年後又調了幾次，
2023年7月6日調整後是6.55%年利率。
則每月還1573元
希望採納，謝謝！
中國銀行按揭買房貸款多久能批下來，需要多少個
3樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
中國銀行按揭貸款多久能審批下來
4樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
5樓：鑽誠投資擔保****
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
貸款辦理的程式一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本資訊資料，包括工作單位和聯絡**。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用資訊，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
6樓：康波財經
房貸按揭多久能批下來
7樓：匿名使用者
現在貸款最好別選中國銀行。他們的審批非常麻煩。。我去年12月在中行給乙個客戶辦貸款，一直到5月中旬才放款。。客戶和房東差點沒瘋。。。。
最好換個銀行。現在郵政辦的算比較快的。或者是再準備幾份材料，幾家銀行同時做，哪個先出來用哪個銀行的。
8樓：辛親哇
你所指的是什麼按揭？
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9樓：中國銀行
您在中行申請個人貸款後，需要進行貸款審批，煩請與中行貸款經辦網點諮詢確認審核時限。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
10樓：康波財經
房貸批下來的時間並沒有明確的標準，不同銀行、不同時間段申請都會影響審批時效，短的話需要2-3周，時間長的話有可能要3個月以上。
銀行審核房貸比較嚴苛，需要提交的資料也比較多，如果因為提交的資料不過關，會影響房貸批下來的時間。
另外，銀行審核也比較複雜，客戶經理錄入系統後需要提交給領導複核，還得信審部門審查、專門的審批人審批，最後才能決定是否通過、批下來。
貸款不通過原因：
1、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的。
此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。房貸按揭多久能批下來
11樓：鑽誠投資擔保****
一般需要20天左右
按揭貸款的條件：
借款人必須同時具備下列條件：
1.有合法的身份；
2.有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3.有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
4.有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
5.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
6.貸款行規定的其他條件。
中國銀行買房貸款利率是多少，中國銀行房貸利率是多少
請您登入中國銀行官方 點選首頁中間右側的 金融資料 存 貸款利率 根據幣種選擇 貸款利率表 進行查詢。各貸款產品利率會有差異，如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。諮詢 辦理相關業務。1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是，上浮10 房貸利率即4.9 1...
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毛暄 呵呵 首先你的房貸是商代還是公積金商代組合貸款？其次授信經歷要進行你的資料評估 籤授權書 然後查真信 也就是你的個人資訊基礎資料 合同簽了之後要去房地局辦理抵押 開發商期證 電子合同文字合同 貸款合同地址一致 確認之後 報批 他項權證 出賬單拿到之後 銀行放款 一般半個月 浦發銀行買房貸款大概...
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