1樓:阿狸路路的城堡
買房首付的多少要取決於手上的資金情況,還貸壓力,貸款利息等。
1、首付壓力
第一個區別是你目前生活的首付壓力。首付交的越多,當前的壓力肯定越大。如果你是一個經濟相對富裕的家庭,你可以選擇支付更多的首付。
之後,你就可以少負擔房貸,來保證你的生活質量,這不會影響你的正常生活。如果你是一個貧窮的家庭,就不建議支付高額的首付,因為手裡沒有多餘的資金,會讓你日後的生活更加困難。
2、貸款利息
我們都知道,你交的首付越多,你從銀行借的錢就越少。以總價值100萬元的房子為例。如果你付80萬元的定金,你還需要向銀行借20萬元。
貸款將在20年內按銀行6.55%的利率償還。如果首付款為90萬元,而銀行只貸款10萬元,如果限制還款時間和還款方式,需要支付給銀行的利息將減少一半。
你從銀行貸款的時間越長,本金就越大,你要付給銀行的利息也就越多。
3、還款壓力
其實多交首付跟少交首付,對後期還款利息多少影響最大。多交首付,日後的還款壓力肯定小;而少付首付的壓力大。如果你的工資較高,選擇少付首付是完全可以的,因為隨著貨幣的貶值,相當於你在銀行的貸款也少了,但是你的工資卻漲了,總而言之,還是不虧的。
2樓:佇立的曠野
買房時首付多付一點好,還是少付一點好,還好搞清楚了
3樓:岑麗唸的生活
買房首付“多付一點”好,還是“少付一點”好?今天終於明白了
4樓:
這要看自己的經濟實力呀,如果有錢可以多付一點,少還幾年的貸款,畢竟貸款利息還是蠻高的,如果沒有錢少福一點,多還幾年
5樓:xiaocao_呦
首付多一點還是少一點?就看你目前的經濟狀況,如果條件還可以,就多付一點,如果條件不咋地,就要少付一點,這樣有利調解目前狀況,等以後條件好了,再補上,是個好辦法。
6樓:靦腆的85後
看你的經濟實力吧,如果經濟實力允許,還是多付點好,畢竟省不少利息呢,如果你掙錢的能力比銀行利息要高的話,少付一點,可以把多餘的錢拿來生錢。
7樓:
個人建議經濟允許的情況下還是首付多一點好。還款壓力小利息也少。
8樓:俎天慧
這就看你自己的經濟條件,如果經濟能週轉過來還是多付點好。總的來說首付交的多,貸款少了,交的貸款利習少,算起賬是一個道理,這樣人的思想壓力也解輕多了。總而言之有錢最好一次交完更好,就沒有後顧之憂了。
9樓:趙武臣
當你買房時,如果手頭有錢就多交點,沒有就少交點。當然了,交的少你貸款就多,付出的利息也相應的多了。
10樓:來自希臘神廟鶴髮童顏的鄧艾
看你自己能拿多少出來吧!如果有多的還是多付一點的好
11樓:蕭沛然
量力而行,剛性的還是多一點好,還貸少些壓力。
12樓:就會做生意
肯定是首付越多越好!
房子首付多付些還是少付些好是根據借款人的情況來看的,如下:多付:多付首付款的話貸款就會少貸些,那樣月供也會相應的減少,這個是根據借款人手上有多少資金來看的,如果借款人手上資金比較充足的話可以選擇多付些,畢竟貸款越少利息越少月供也會相應的減少,多以後的還款壓力也不會產生多少。
少付:少付首付款的話最直接產生的就是貸款金額增加,月供增加,利息增加,不過對於手上暫時沒有多少錢的買房人來說就可以這樣子購買,不過貸款的金額多了月供也會相應增加,對於借款人的月收入來說要求還是比較高的。
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