1樓：h劍古深藍
1、物業公司要求收取的任何費用，都應該有明碼標價，物業服務合同中也應該有具體約定，收電梯費是否合理是看合同有否約定，收你兩倍肯定不合理也不合法。
2、你改變住宅用途，當辦公用途肯定不符合法規規定，也不符合業主公約約定，其他人給你詳細答覆就不細說了。
3、給你2個選擇：一是合理的費用按時交，不合理的費用絕對不交，可能的後果是物業公司會報警處理，然後警察叔叔肯定不會支援你，至少在我們這裡就是這樣，群居的、辦公司的，有人投訴派出所就會處理的，但肯定不會讓你多交電梯費，房子呢也就甭想再租了。二、花錢消災，只要物業公司或者鄰居不投訴不報官應該沒人管你，跟鄰居搞好關係，跟物業搞好關係就ok，起爭執起糾紛肯定你倒霉。
2樓：匿名使用者
合理。物業費和公攤電費是分開的。而且你們住宅性質的房屋改成商業性質的，物業公司肯定會多收你錢。
商業性質的房屋物業費和住宅性質的物業費是不一樣的，這個物管公司居然還按照住宅性質來收物業費。
朋友，可以這樣肯定的告訴你，你在住宅小區裡面開公司，按照物權法規定，改變房屋性質的，要徵得相關利益人的同意才行，也就是你們的鄰居，如果他們不同意，官司打到那裡你們都是輸。而且你們開公司人員進出頻繁，對電梯、走道、門禁的損耗還有保安、保潔等相關物業服務的成本都會增加，多收你錢無可厚非。
3樓：八十一寶
合理，本來就有電梯費。
4樓：老白幹
物業費和電梯費是分開的，還有水電公攤。
收物業費還收電梯費合理嗎
5樓：劉成群
不合理。物業費中包括了物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用(包括電梯)的。所以，電梯費包含在物業費中。
因此，電梯費與物業費一般都是合併收取的，為此，收物業費還收電梯費屬於不合理現象，可以協商解決，協商不成可以到工商部門尋求幫助或者直接起訴。
法律依據：物業管理條例》第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用源大與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同國侍橋務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
物業管理條例》第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。
物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向業主收取雹談豎手續費等額外費用。
收物業費還收電梯費合理嗎
6樓：齊鳳
一般情況下電梯費是包含在物業費之中的，收物業費還收電梯費是不合理的。
法律依據：《物業管理條例》
第四歲念十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政衫讓主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
第四十二條 縣級以上人民****主管部門會同同級房地產行政主管部門或雀局，應當加強對物業服務收費的監督。
電梯費和物業費是分開的嗎
7樓：崔武
法律分析：根據《中鋒族華人民共和國物業服羨閉務收費管理辦法》中關於物業銀派弊服務費的用途有明確的規定，包含公共設施裝置的執行維護費，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。
法律依據：《中華人民共和國物業服務收費管理辦法》 第十五條 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。
物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。
電梯費是要交物業費嗎
8樓：胡文學
交了物業費不要交電梯費，物業費包含公共物業及配套設施的維護保養費、公用水電的支出、購買或租賃必需的機械及器材的支出等，電梯運營費用屬於共用設施裝置內的費用。
【法律依據】物業服務鏈指收費管理辦法》第十一條。
實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務沒簡成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。枯喚褲。
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